中介人装修工程居间合同范本2024年.docxVIP

?中介人装修工程居间合同范本2024年

合同编号：__________

1.1甲方名称：_______

1.2甲方地址：_______

1.3甲方联系人：_______

1.4甲方联系电话：_______

2.1乙方名称：_______

2.2乙方地址：_______

2.3乙方联系人：_______

2.4乙方联系电话：_______

第一条居间服务内容

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方提供合格的居间服务，并有权对甲方提供的装修工程承包商进行选择和决定。

2.2乙方应向甲方提供真实、准确的装修工程需求信息，并按时支付甲方居间服务费用。

2.3乙方应在与承包商签订装修工程合同后，及时将合同副本抄送甲方备案。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的装修工程需求信息，并有权根据乙方的需求选择合适的承包商。

3.3甲方应在居间服务过程中，保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

第四条居间服务费用

4.1乙方应支付甲方居间服务费用，具体金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2居间服务费用应在本合同签订之日起_______日内，由乙方支付给甲方。

第五条居间服务期限

5.1本合同的居间服务期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。

5.2如乙方需要延长居间服务期限，应提前_______日书面通知甲方，并经双方协商一致后进行延期。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照约定提供合格的居间服务，导致乙方未能与合适的承包商建立装修工程合同关系，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。

6.2若乙方未能按时支付居间服务费用，甲方有权暂停居间服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为每逾期一日，乙方应支付居间服务费用总额的_______%。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（居间人）签字：____________

乙方（委托人）签字：____________

甲方（居间人）盖章：____________

乙方（委托人）盖章：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确居间服务内容：合同中应详细列明甲方作为居间人的服务内容，包括但不限于寻找合适的装修工程承包商、提供信息核实等，以确保双方对居间服务的范围和职责有清晰的认识。

2.权利与义务：甲乙双方应明确自身的权利和义务，如乙方提供准确信息、按时支付费用，甲方提供合格服务、保守秘密等。

3.居间服务费用：合同中应明确居间服务费用的金额、支付方式和时间，避免日后因费用问题产生争议。

4.居间服务期限：合同中应规定居间服务的期限，并约定延期服务的条件和程序。

5.违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任，包括退款、违约金等。

6.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，通常选择协商或诉讼。

解决办法：

1.协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的问题。

2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.居间人：指在交易双方之间提供中介服务，协助双方达成交易的第三方。

2.委托人：指委托他人办理事务的一方，本合同中指委托甲方提供居间服务的乙方。

3.承包商：指接受委托人委托，承担装修工程的一方。

4.居间服务费用：指委托人支付给居间人的服务报酬。

5.保守商业秘密：指在合同履行过程中，居间人应对委托人的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的民事责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取的解决争议的方式。

8.合同签订地人民法院：指在合同中约定的，解决争议时可以向其提起诉讼的人民法院。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：大型商业综合体装修项目

补充条款：考虑到大型商业综合体装修项目的复杂性，可以在合同中增加如下条款：

“鉴于项目规模较大，双方同意在居间服务过程中，甲方需提供至少两名专业人员进行项目对接，以确保乙方需求的准确传达和及时响应。”

2.应用场合：老旧小区整体翻新工程

“甲方应协助乙方与社区居民委员会沟通，确保装修工程顺利进行，不影响居民日常生活。如因装修工程造成居民不便，乙方应承担相应的协调和补偿责任。”

3.应用场合：政府或公共项目的装修工程

“甲乙双方同意，如项目涉及政府或公共招投标程序，甲方需协助乙方准备相关投标文件，并提供