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离婚房产处理细则合同（2024版）

本合同目录一览

1.房产所有权

1.1房产现状

1.2房产所有权归属

1.3房产共有情况

2.房产分割方式

2.1房产分割原则

2.2房产分割方案

2.3房产分割时间

3.房产价值评估

3.1评估机构选择

3.2评估时间

3.3评估结果认可

4.房产交易手续

4.1交易流程

4.2交易所需文件

4.3交易费用承担

5.房产过户手续

5.1过户流程

5.2过户所需文件

5.3过户时间

6.房产价款分配

6.1价款分配原则

6.2价款支付方式

6.3价款支付时间

7.房产抵押情况

7.1抵押权人信息

7.2抵押权处理方式

7.3抵押权解除手续

8.房产租赁情况

8.1租赁合同内容

8.2租赁合同解除

8.3租赁合同变更

9.房产保险事宜

9.1保险单信息

9.2保险费用承担

9.3保险合同变更

10.房产税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担比例

10.3税费支付时间

11.房产争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.房产保管及使用

12.1房产保管责任

12.2房产使用限制

12.3房产维护保养

13.房产法律效力

13.1合同生效条件

13.2合同无效情况

13.3合同变更或解除

14.其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项处理方式

14.3合同修改及补充方式

第一部分：合同如下：

第一条房产所有权

1.1房产现状

1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房产面积：_______平方米

1.1.3房产类型：_______（住宅/商业/其他）

1.2房产所有权归属

1.2.1房产目前所有权归甲方所有，甲方持有房产证。

1.2.2房产证编号：_______

1.2.3甲方保证其对房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.3房产共有情况

1.3.1房产是否为共有财产：_______（是/否）

1.3.2如果是共有财产，共有人的姓名、身份证号码及共有比例：

1.3.2.1姓名：_______，身份证号码：_______，比例：_______%

1.3.2.2姓名：_______，身份证号码：_______，比例：_______%

1.3.2.3（如有其他共有人，依次列出）

第二条房产分割方式

2.1房产分割原则

2.1.1按照双方协商一致的原则进行房产分割。

2.1.2双方应保证分割后的房产价值相当，如有差额，按照约定方式处理。

2.2房产分割方案

2.2.1甲方分得房产的份额为_______%，乙方分得房产的份额为_______%。

2.2.2

甲方分得的房产部分包括：_______（具体房间或区域）

2.2.3乙方分得的房产部分包括：_______（具体房间或区域）

2.3房产分割时间

2.3.1双方应在合同签订后_______天内完成房产分割。

2.3.2房产分割由双方共同参与，必要时可聘请专业机构进行协助。

第三条房产价值评估

3.1评估机构选择

3.1.1双方共同选择一家具备资质的房产评估机构进行房产价值评估。

3.1.2评估机构应在双方签订合同后_______天内完成评估工作。

3.2评估时间

3.2.1评估时间定为_______年_______月_______日。

3.3评估结果认可

3.3.1双方应认真审阅评估报告，并在_______天内提出异议。

第四条房产交易手续

4.1交易流程

4.1.1双方应按照相关法律法规及交易流程进行房产交易。

4.1.2交易流程包括：签署房产买卖合同、办理产权过户手续、支付房款等。

4.2交易所需文件

4.2.1.1房产证原件及复印件

4.2.1.2