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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精简版商铺租赁合同书（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1商铺转让

12.2商铺抵押

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同续约条款

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件中的商铺平面图。

1.2商铺面积：商铺的总面积为平方米，具体面积以商铺平面图为准。

1.3商铺用途：商铺主要用于（具体用途），承租人不得擅自改变商铺的用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续约，则按附件中的租赁合同续约条款执行。

2.3租赁续约条款：租赁期满前6个月，承租人如有续约意愿，应向出租人提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致的，可以签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3租金支付日期：每半年的租金应于租赁期开始日前支付完毕。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订合同之日起5个工作日内向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人应在5个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，押金退还日期为出租人验收商铺无误后的5个工作日内。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的结构性维修和安全检查，保证商铺的基本设施和安全设施正常运行。

5.2承租人维修责任：承租人负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.3.1

因出租人原因导致的维修、保养或者检查费用，由出租人承担。

5.3.2因承租人原因导致的维修、保养或者检查费用，由承租人承担。

5.3.3因不可抗力导致的维修、保养或者检查费用，由双方协商承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买商铺保险，并将保险单据提交给出租人备案。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。

8.合同变更

8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等事项，并由双方签字盖章确认。

9.合同解除

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

9.2解除通知期限：合同解除前，双方应提前书面通知对方，通知期限不少于30天。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未履行合同约定的义务，导致承租人遭