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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度摊位租赁合同规范解读

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语解释

2.租赁标的物描述

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3费用包括

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整程序

6.使用规范

6.1经营范围

6.2使用限制

6.3维护保养

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同附件

13.1附件一：摊位租赁明细表

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2不可抗力条款

14.3合同份数及使用

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1本合同甲方指出租方，即拥有摊位所有权的单位或个人。

1.1.2本合同乙方指承租方，即租赁摊位进行经营活动的单位或个人。

1.2合同术语解释

1.2.1“摊位”指甲方提供的位于指定地点的固定摊位空间，包括摊位本身及其配套设施。

1.2.2“租赁期限”指乙方租赁摊位的有效时间范围。

1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.2.4“相关费用”指除租金以外的其他费用，如物业管理费、水电费等。

2.租赁标的物描述

2.1摊位位置

2.1.1摊位位于甲方指定的具体地理位置，具体地址详见附件一。

2.2摊位面积

2.2.1摊位面积为平方米，具体尺寸详见附件一。

2.3摊位设施

2.3.1摊位设施包括但不限于：照明设备、排水设施、消防设施等。

2.3.2甲方负责提供上述设施，乙方在使用过程中负责维护。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限届满后，如无特殊情况，本合同自动终止。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月人民币元，共计元。

4.2付款方式

4.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3费用包括

4.3.1租金已包含摊位的基本使用费用，但不包括物业管理费、水电费等。

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.1.1租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

5.2调整条件

5.2.1租金调整条件包括但不限于：市场行情、物价上涨等因素。

5.3调整程序

5.3.1租金调整需经双方协商一致，并以书面形式明确调整后的租金金额。

6.使用规范

6.1经营范围

6.1.1乙方租赁摊位用于合法经营活动，不得从事违法活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变摊位结构，不得占用公共区域。

6.3维护保养

6.3.1乙方应保持摊位整洁，对摊位设施进行定期维护保养。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1乙方需支付保证金人民币元，作为履行合同保证。

7.2退还条件

7.2.1乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

7.3退还程序

7.3.1乙方应在合同期满或提前解除合同后日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变摊位结构或占用公共区域。

8.1.3乙方从事违法活动，损害甲方利益。

8.1.4乙方未按约定进行摊位维护保养。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的%计算。

8.2.2乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.3违约赔偿

8.3.1乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.合同解除