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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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码头堆场租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁用途

3.1用途限制

3.2经营范围

3.3施工要求

4.双方责任

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修与保养费用

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险效力

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1环境保护

12.2安全规定

12.3知识产权

13.合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3变更和解除条件

14.附件

14.1场地照片

14.2租赁场地平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：甲方同意向乙方出租位于市的码头堆场，堆场具体地址为。

1.2租赁面积：乙方租赁的码头堆场面积为平方米，具体范围以附件中的平面图为准。

1.3租赁期限：本租赁协议的有效期为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.租赁费用

2.1租金金额：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为元整。

2.2租金支付方式：乙方同意通过银行转账的方式，在每月10日前支付当月租金。

2.3

租金调整机制：租金将根据市场价格变动进行调整，调整机制以附件中的租金调整条款为准。

3.租赁用途

3.1用途限制：乙方只能将租赁场地用于堆放货物，不得从事其他经营活动。

3.2经营范围：乙方在租赁场地内从事的货物堆放业务必须符合国家相关法律法规和码头堆场的管理规定。

3.3施工要求：乙方在租赁场地内进行施工时，必须遵守国家的建筑施工标准和安全生产规定，并承担相应的安全责任。

4.双方责任

4.1出租方责任：甲方负责保证租赁场地的使用权，确保乙方能够正常使用租赁场地。

4.2承租方责任：乙方应合理使用租赁场地，并承担因使用不当造成的损失和费用。

5.维修与保养

5.1维修责任：甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地的安全性和正常使用。

5.2保养责任：乙方负责对租赁场地内的设备进行日常保养，并承担因保养不当造成的损失和费用。

5.3维修与保养费用：维修与保养的费用按照双方约定进行分摊，具体费用及分摊方式以附件中的维修保养条款为准。

6.保险

6.1

保险责任：乙方应购买并维持保险，保障其在租赁场地内的财产和人身安全。

6.2保险购买：乙方应在签订本协议后30日内向甲方提供保险单据，证明已购买保险。

6.3保险效力：保险合同应涵盖本协议项下的全部风险，并在保险期间内持续有效。

8.合同变更

8.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务，并按照本合同的履行程序执行。

9.合同解除

9.1解除条件：合同解除需符合法律、法规和本合同的约定。

9.2解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并按照本合同的履行程序执行。

10.违约责任

10.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任：违约方应支付对方合同金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.争议解决

11.1

争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地的人民法院。

12.法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、履行