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甲方：XXX

乙方：XXX

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简化版房屋买卖合同（2024）

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方的身份信息

1.3房屋权属证明

2.房屋买卖的基本条款

2.1房屋价格

2.2付款方式及期限

2.3交付时间及方式

2.4房屋过户及产权转移手续

2.5交付房屋应具备的条件

3.合同解除与违约责任

3.1合同解除的条件

3.2违约责任及赔偿

3.3争议解决方式

4.不可抗力及免责条款

4.1不可抗力的定义

4.2不可抗力发生时的处理

4.3免责条款

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量的保证

5.2维修责任的承担

5.3故障维修的期限及费用

6.房屋租赁及转租条款

6.1房屋租赁的约定

6.2转租的约定

6.3租赁期间的权益保护

7.房屋配套设施及设备

7.1配套设施及设备的清单

7.2配套设施及设备的权属

7.3配套设施及设备的维修责任

8.房屋用途及限制

8.1房屋用途的约定

8.2房屋用途的限制

8.3违反用途的处理

9.房屋抵押及贷款事项

9.1房屋抵押的约定

9.2贷款的约定

9.3抵押及贷款的变更及解除

10.房屋税费及费用承担

10.1税费的种类及金额

10.2费用的承担方式

10.3税费及费用的变更及解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件的说明

12.2补充协议的签订

12.3补充协议的效力

13.合同变更及解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同变更及解除的程序

14.其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋产权证号：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.2买卖双方的身份信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号：_______

1.2.3卖方姓名：_______

1.2.4卖方身份证号：_______

1.3房屋权属证明

1.3.1房屋权属证明文件：_______

1.3.2房屋权属证明文件编号：_______

1.3.3房屋权属证明文件有效期限：_______

2.房屋买卖的基本条款

2.1房屋价格

2.1.1房屋总价：_______元

2.1.2付款方式：_______

2.1.3付款期限：_______

2.2付款方式及期限

2.2.1首付款：_______元，于_______日前支付

2.2.2尾款：_______元，于_______日前支付

2.3交付时间及方式

2.3.1交付时间：_______

2.3.2交付方式：_______

2.4房屋过户及产权转移手续

2.4.1过户手续：_______

2.4.2产权转移手续：_______

2.5交付房屋应具备的条件

2.5.1房屋无抵押、无查封、无租赁等限制

2.5.2房屋内物品清单：_______

3.合同解除与违约责任

3.1合同解除的条件

3.1.1买方原因解除：_______

3.1.2卖方原因解除：_______

3.2违约责任及赔偿

3.2.1买方违约责任：_______

3.2.2卖方违约责任：_______

3.3争议解决方式

3.3.1双方协商解决

3.3.2争议解决机构：_______

3.3.3争议解决程序：_______

4.不可抗力及免责条款

4.1不可抗力的定义

4.1.1不可抗力包括：_______

4.2不可抗力发生时的处理

4.2.1不可抗力发生后的通知：_______

4.2.2不可抗力发生后的处理：_______

4.3免责条款

4.3.1买方免责：_______

4.3.2卖方免责：_______

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量的保证

5.1.1房屋质量标准：_______

5.2维修责任的承担

5.2.1维修期限：_______

5.2.2维修费用：_______

5.3故障维修的期限及费用

5.3.1故障维修期限：_______

5.3.2故障维修费用：_______

6.房屋配套设施及设备

6.1配套设施