2024年度工业用地场地租赁及厂房建设合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度工业用地场地租赁及厂房建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁场地及厂房概况

2.1.场地位置及面积

2.2.厂房结构及面积

2.3.配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整机制

4.2.违约责任及赔偿

5.场地及厂房使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护保养

6.合同变更及解除

6.1.合同变更

6.2.合同解除

7.不可抗力及争议解决

7.1.不可抗力条款

7.2.争议解决方式

8.保密条款

9.合同生效及终止

10.合同附件

10.1.场地及厂房平面图

10.2.其他相关文件

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同未尽事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册资本：1000万元

1.1.4.注册地址：省市区路号

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册资本：5000万元

1.2.4.注册地址：省市区路号

2.租赁场地及厂房概况

2.1.场地位置及面积

2.1.1.场地地址：省市区路号

2.1.2.场地面积：20000平方米

2.2.厂房结构及面积

2.2.1.厂房结构：钢混结构

2.2.2.厂房面积：15000平方米

2.3.配套设施

2.3.1.供水供电：符合国家标准，接入市电、市政供水

2.3.2.供暖通风：中央空调、通风系统

2.3.3.卫生设施：男女卫生间、淋浴间

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.2.租金金额

3.2.1.年租金：人民币300万元整

3.3.租金支付方式

3.3.1.每年支付一次租金

3.3.2.支付日期：每年1月1日前

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整机制

4.1.1.租金按市场价格每年调整一次

4.1.2.调整依据：市物价局发布的租金指导价

4.2.违约责任及赔偿

4.2.1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金

4.2.2.出租方未按时提供租赁场地及厂房，每逾期一日，应向租赁方支付当期租金的1%作为违约金

5.场地及厂房使用规范

5.1.使用范围

5.1.1.租赁场地及厂房仅用于租赁方生产经营活动

5.1.2.不得用于非法活动

5.2.使用限制

5.2.1.不得改变场地及厂房结构

5.2.2.不得擅自搭建建筑物

5.3.维护保养

5.3.1.租赁方负责场地及厂房的日常维护保养

5.3.2.出租方负责基础设施的维修

6.合同变更及解除

6.1.合同变更

6.1.1.双方同意变更合同内容，需签订书面协议

6.1.2.任何一方未书面同意变更，变更无效

6.2.合同解除

6.2.1.出现不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同

6.2.2.出现一方违约，守约方有权解除合同

7.不可抗力及争议解决

7.1.不可抗力条款

7.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

7.1.2.发生不可抗力，双方应相互理解，合理分担损失

7.2.争议解决方式

7.2.1.双方发生争议，应友好协商解决

7.2.2.协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁

8.保密条款

8.1.双方对本合同内容以及租赁场地及厂房的商业秘密负有保密义务。

8.2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或泄露对方商业秘密。

8.3.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后五年止。

9.合同生效及终止

9.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.合同期满，如无续租意向，本合同自然终止。

9.3.如需续租，双方应在本合同期满前三个月内达成书面续租协议。

10.合同附件

10.1.1.场地及厂房平面图

10.1.2.租赁场地及厂房的权属证明文件

10.1.3.配套设施清单

10.2.附件与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署及生效日期

11.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起