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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
公交枢纽站房产租赁转让协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房产基本情况
2.1房产的位置、面积、结构等基本信息
2.2房产的使用性质
2.3房产的权属证明
3.租赁转让双方基本信息
3.1租赁方基本信息
3.2转让方基本信息
4.租赁转让期限
4.1租赁转让起始日期
4.2租赁转让终止日期
4.3租赁转让期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.房产使用范围及限制
6.1房产使用范围
6.2房产使用限制
7.房产维护及保养
7.1房产维护责任
7.2房产保养责任
8.保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险金额
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确公交枢纽站房产的租赁转让关系，保障双方合法权益，实现房产资源的合理利用。
2.房产基本情况
2.1房产的位置、面积、结构等基本信息
房产位于市区路号，占地面积1000平方米，建筑层数为5层，结构为框架结构。
2.2房产的使用性质
房产用途为公交枢纽站，包括公交车辆停放、乘客候车、办公等。
2.3房产的权属证明
房产权属证明文件为市区不动产权证书，证书编号为X。
3.租赁转让双方基本信息
3.1租赁方基本信息
租赁方名称：公交公司
法定代表人：X
注册地址：市区路号
3.2转让方基本信息
转让方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：X
注册地址：市区路号
4.租赁转让期限
4.1租赁转让起始日期
本合同租赁转让期限自年月日起至年月日止。
4.2租赁转让终止日期
本合同租赁转让期限届满，如双方无异议，自动续期三年。
4.3租赁转让期限的延长
如需延长租赁转让期限，双方应在本合同租赁转让期限届满前一个月内达成书面协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁转让期限内的租金为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
5.2租金支付方式
租金应于每月的日前支付，支付方式为银行转账。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月的日。
6.房产使用范围及限制
6.1房产使用范围
租赁方在合同约定的租赁转让期限内，有权使用房产进行公交枢纽站的相关业务。
6.2房产使用限制
租赁方在使用房产过程中，不得擅自改变房产的结构、用途，不得损害房产的安全和卫生。
8.保险
8.1保险种类
租赁方应自行承担因使用房产而产生的意外责任险，保险金额不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
8.2保险责任
保险责任范围包括但不限于因自然灾害、意外事故导致的财产损失、人身伤亡等。
8.3保险金额
保险金额应根据房产的实际价值及风险情况确定，并由双方协商一致。
9.违约责任
9.1违约情形
双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失、违约金等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
10.2争议解决机构
争议解决机构为市区人民法院，适用中华人民共和国法律。
11.合同变更与解除
11.1合同变更
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
11.2合同解除
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行；
（3）双方协商一致解除本合同。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
12.2合同终止条件
本合同租赁转让期限届满或根据本合同约定解除合同后，合同终止。
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
本合
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