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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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规范房屋出租协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2租客保险

第九条房屋转让

9.1出租人转让

9.2承租人转让

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同终止后事宜

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

地址：北京市朝阳区路号栋单元层

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元整

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：X

账号：X

第五条押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理相关法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租人进行维修。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。

7.2

保养责任：出租人应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋设施的正常运行。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险合同复印件交予承租人留存。

8.2租客保险：承租人可根据自身需求购买租客保险，以保障自身权益。

第九条房屋转让

9.1出租人转让：出租人在合同期内不得转让房屋所有权，如发生特殊情况需转让的，应提前一个月通知承租人，并书面征求承租人意见。

9.2承租人转让：承租人不得将租赁权转让给第三方，如特殊情况需转让的，应提前一个月通知出租人，并书面征求出租人意见。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1

争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十二条合同变更

12.1合同变更条件：合同执行过程中，如因客观原因需变更合同条款，双方可协商一致进行变更。

12.2合同变更程序：变更合同需双方签署《合同变更协议》，并书面通知对方。

第十三条合同解除

13.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同的；

（2）合同执行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行的；

（3）合同执行过程中，一方违约严重，对方无法继续履行合同的；

（4）法律、法规规定其他可以解除合同的