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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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租赁商铺预付定金协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺预付定金协议的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁商铺的租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.预付定金的金额及支付方式

4.1定金金额

4.2支付方式

5.预付定金的作用及退还条件

5.1定金作用

5.2定金退还条件

6.租金支付方式及时间

6.1租金支付方式

6.2租金支付时间

7.租赁商铺的维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

8.租赁商铺的保险责任

8.1保险购买责任

8.2保险理赔责任

9.租赁商铺的转租规定

9.1转租条件

9.2转租手续

10.租赁商铺的提前解约规定

10.1提前解约的条件

10.2提前解约的手续

11.租赁商铺的违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径解决

13.租赁商铺的附件

13.1商铺照片

13.2商铺设施清单

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺预付定金协议的定义及适用范围

1.1本协议是指承租人为了租赁商铺，按照约定向出租人支付预付定金，并在租赁期满后按照约定退还的协议。

1.2本协议适用于出租人将其拥有的商铺出租给承租人使用，承租人按照约定支付预付定金的情况。

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址：具体到街道门牌号码的商铺地址。

2.2商铺面积：确切的商铺面积，以平方米为单位。

2.3商铺用途：承租人拟将商铺用于的经营活动或用途。

第三条租赁商铺的租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同签订后的具体开始日期。

3.2租赁结束日期：租赁合同约定的租赁期满日期。

第四条预付定金的金额及支付方式

4.1定金金额：双方约定的承租人应支付的预付定金金额。

4.2支付方式：承租人支付预付定金的具体方式，如银行转账、现金支付等。

第五条预付定金的作用及退还条件

5.1

定金作用：承租人支付预付定金后，出租人保证商铺租赁权的归属，承租人保证租赁商铺的诚信履行。

5.2定金退还条件：在租赁期满后，承租人按照约定退还商铺，并办理完毕所有退租手续，出租人应当在扣除相关费用后，退还承租人预付的定金。

第六条租金支付方式及时间

6.1租金支付方式：承租人支付租金的具体方式，如银行转账、现金支付等。

6.2租金支付时间：承租人应按照约定的时间支付租金，如每月的具体日期。

第八条租赁商铺的维修责任

8.1出租人的维修责任：出租人应保证商铺的基本设施正常运行，并负责对商铺内部结构及设施进行必要的维修和保养。

8.2承租人的维修责任：承租人应负责对商铺内部的经营设施进行日常维护和保养，并按照约定使用商铺，不得对商铺进行改动或损坏。

第九条租赁商铺的保险责任

9.1保险购买责任：承租人应自行购买商业保险，以保障其经营活动风险。

9.2保险理赔责任：承租人应按照保险合同的约定，向保险公司提出理赔申请，并负责处理与保险理赔有关的事宜。

第十条租赁商铺的转租规定

10.1

转租条件：承租人在租赁期间，如需转租商铺，应取得出租人的书面同意。

10.2转租手续：承租人应按照约定向出租人提交转租申请，并提供转租方的相关资料。

第十一条租赁商铺的提前解约规定

11.1提前解约的条件：在租赁期间，任何一方如需提前解约，应提前三个月书面通知对方。

11.2提前解约的手续：提前解约方应按照约定向对方提交解约申请，并办理相关手续。

第十二条租赁商铺的违约责任

12.1出租人的违约责任：出租人未按照约定提供商铺，或未履行维修责任的，应承担违约责任。

12.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用商铺的，应承担违约责任。

第十三条争议解决方式

13.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。

13.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

13.3仲裁解决：如调解不成，双方可按照约定向仲裁机构申请仲裁。

13.4法律途径解决：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。

第十四条租赁商铺的附件

14.1商铺照片：商铺内外部的照片，作为合同附件。

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