老宅交易协议模板：福建地区特定房产买卖版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

老宅交易协议模板：福建地区特定房产买卖版B版

本合同目录一览

1.老宅交易概述

1.1交易双方

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.2交易房产

1.2.1房产描述

1.2.2房产所有权

1.2.3房产使用情况

1.3交易条件

1.3.1价格

1.3.2支付方式

1.3.3交付日期

1.3.4过户手续

1.3.5税费承担

1.4合同的生效与终止

1.4.1合同生效条件

1.4.2合同终止条件

1.4.3合同解除

2.房产价格与支付

2.1房产定价

2.1.1定价依据

2.1.2定价方式

2.2支付安排

2.2.1首付款

2.2.2尾款支付

2.2.3支付时间及地点

2.2.4支付方式

3.房产交付与过户

3.1交付条件

3.1.1交付标准

3.1.2交付时间

3.2过户手续办理

3.2.1过户所需文件

3.2.2过户办理流程

3.2.3过户时间

3.3交付与过户的费用承担

3.3.1交付费用

3.3.2过户费用

4.权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.1.1房产信息真实性

4.1.2房产交付

4.1.3办理过户手续

4.2买方的权利与义务

4.2.1支付房款

4.2.2接受房产

4.2.3配合过户手续办理

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费支付方式

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他条款

8.1合同的修改

8.2合同的转让

8.3合同的解除

8.4法律适用

8.5合同的语言版本

9.附件

9.1房产证复印件

9.2交易双方身份证明复印件

9.3房产评估报告

9.4其他重要文件

10.签字盖章页

10.1卖方签字盖章

10.2买方签字盖章

10.3见证人签字盖章

11.附录

11.1房产平面图

11.2房产结构图

11.3其他相关信息

第一部分：合同如下：

1.老宅交易概述

1.1交易双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方联系方式：________________

甲方系房产的合法所有者，拥有完全的处分权。

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方联系方式：________________

乙方具备购房资格，愿意购买甲方所出售的房产。

1.2交易房产

1.2.1房产描述：

房产地址：福建省____________市/县____________街道____________号

房产面积：____平方米

房产结构：____室____厅____卫

房产所有权证号：________________

房产使用情况：自用/出租/空置

1.2.2房产所有权：

甲方保证所出售的房产为其合法所有，不存在任何权属争议，房产权利清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

1.2.3房产使用情况：

乙方了解并同意，房产在交易前一直由甲方使用和保管，房产的现状及使用情况由甲方负责说明和保证。

1.3交易条件

1.3.1价格：

本房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3.2支付方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

1.3.3交付日期：

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产现状交付给乙方使用。

1.3.4过户手续：

双方应按照本合同约定，共同办理房产过户手续。过户手续应在合同签订后____个工作日内完成。

1.3.5税费承担：

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

2.房产价格与支付

2.1房产定价

2.1.1定价依据：

本房产的售价依据市场行情、房产位置、面积、结构等因素，由双方协商确定。

2.1.2定价方式：

（1）固定价格；

（2）市场比较法；

（3）评估定价法。

2.2支付安排

2.2.1首付款：

乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。

2.2.2尾款支付：

尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在本房产过户手续完成后____个工作日内支付给甲方。

2.2.3