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甲方：XXX

乙方：XXX

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租房免责协议范文

本合同目录一览

1.租房免责协议概述

1.1协议主体及定义

1.2协议目的和原则

1.3协议条款概述

2.租房免责协议的房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用和维护

2.3房屋变更和解除合同条件

3.租房免责协议的租期和租金

3.1租期约定

3.2租金支付方式和时间

3.3租金调整和退还条件

4.租房免责协议的免责条款

4.1房屋及附属设施损坏责任

4.2房屋使用不当导致损失的责任

4.3自然灾害等不可抗力因素导致的损失

5.租房免责协议的双方义务

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

5.3双方共同遵守的义务

6.租房免责协议的违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约赔偿方式和金额

7.租房免责协议的争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.租房免责协议的变更和解除

8.1协议变更条件

8.2协议解除条件

8.3变更和解除的程序和方式

9.租房免责协议的终止条件

9.1协议终止条件

9.2终止后的处理事项

9.3终止后的权利和义务

10.租房免责协议的附件

10.1房屋附属设施清单

10.2房屋维修保养记录

10.3其他相关文件

11.租房免责协议的签署和生效

11.1签署时间和地点

11.2签署人身份及授权情况

11.3协议生效条件和时间

12.租房免责协议的续租条件

12.1续租申请

12.2续租条件和方式

12.3续租后的租期和租金

13.租房免责协议的解除合同后的处理

13.1房屋归还要求

13.2房屋退还租金和押金流程

13.3房屋归还后的检查和确认

14.租房免责协议的附则

14.1协议的解释权

14.2协议的适用法律

14.3协议的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租房免责协议概述

1.1协议主体及定义

1.2协议目的和原则

本协议的目的是明确出租方和承租方在租房过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的得到保障。

本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3协议条款概述

本协议共分为十四部分，包括租房免责协议概述、房屋信息、租期和租金、免责条款、双方义务、违约责任、争议解决方式、变更和解除、终止条件、附件、签署和生效、续租条件、解除合同后的处理以及附则。

第二条租房免责协议的房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于____________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋设施设备情况如下：

（1）家具：____________

（2）电器：____________

（3）其他设施：____________

2.2房屋使用和维护

承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

2.3房屋变更和解除合同条件

如出租方需变更或解除本协议，应提前____________天通知承租方。

如承租方需变更或解除本协议，应提前____________天通知出租方。

第三条租房免责协议的租期和租金

3.1租期约定

本协议租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租金支付方式和时间

承租方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金。租金支付方式为____________。

租金支付时间为每____________支付一次，每次支付____________元。

3.3租金调整和退还条件

如房屋租赁市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金。

如承租方在租赁期满后需继续租赁，租金按照双方协商确定的价格支付。

如承租方提前解除本协议，出租方有权按照约定扣除相应的违约金，剩余租金退还承租方。

第四条租房免责协议的免责条款

4.1房屋及附属设施损坏责任

因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租方承担修复费用。

4.2房屋使用不当导致损失的责任

承租方应合理使用房屋，如因使用不当导致房屋损失的，由承租方承担相应的赔偿责任。

4.3自然灾害等不可抗力因素导致的损失

因自然灾害等不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的，双方互不承担责任。

第五条租房免责协议的双方义务

5.1出租方的义务

出租方应保证房屋及附属