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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
科技孵化器租赁协议标准文本版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
第四条租赁物的维修和保养
4.1维修和保养的责任
4.2维修和保养的时间表
第五条保险
5.1租赁物的保险责任
5.2保险费用支付
第六条违约责任
6.1租赁双方的违约行为
6.2违约责任的承担方式
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点和法院
第九条合同的生效、终止和续约
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的续约条件
第十条保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
第十一条知识产权
11.1租赁物知识产权的使用
11.2知识产权侵权的责任
第十二条通知和送达
12.1通知的方式和时间
12.2送达的地点和法院
第十三条合同的附件
13.1附件的名称和数量
第十四条其他条款
14.1其他条款的内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于【填写具体地址】的科技孵化器场地及设施，包括但不限于办公室、实验室、会议室、公共区域等。设施包括家具、设备、通讯设备等。
1.2租赁期限
租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。若双方同意续约，应在该租赁期限结束前【填写具体时间】个月协商并签署新的租赁协议。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【填写具体金额】元人民币。租金每【填写具体时间】个月支付一次，支付日期为每月的【填写具体日期】。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。账户信息如下：
户名：【填写甲方银行账户名称】
账号：【填写甲方银行账户号码】
开户行：【填写开户行名称】
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
3.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。对于租赁物因自然损耗或者正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第四条租赁物的维修和保养
4.1维修和保养的责任
4.2维修和保养的时间表
甲方应在每个维修周期结束前【填写具体时间】内向乙方提交维修和保养的时间表，并提前通知乙方维修的具体日期和时间。
第五条保险
5.1租赁物的保险责任
甲方应办理租赁物的保险，并将乙方及其员工在使用租赁物过程中的人身安全和财产损失纳入保险范围。保险费用由甲方承担。
5.2保险费用支付
甲方应在每年的【填写具体日期】前支付保险费用。保险费用支付凭证应提交给乙方备案。
第六条违约责任
6.1租赁双方的违约行为
双方应严格履行本协议的约定。如有违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2违约责任的承担方式
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付诉讼费用等。具体违约责任的承担方式按法律法规和本协议的约定执行。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点和法院
本协议签订地为【填写具体地址】。双方约定，如发生争议，向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、终止和续约
9.1合同的生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同的终止条件
本协议在下列情况下终止：
（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；
（2）一方违约，导致合同无法继续履行的；
（3）法律法规规定的其他情形。
9.3合同的续约条件
租赁期限届满前，双方均有意续约的，应在该租赁期限结束前【填写具体时间】个月协商并签署新的租赁协议。续约的租金、使用范围等条款由双方另行商定。
第十条保密条款
10.1保密信息的定义
保密信息是指本协议签订过程中及签订后，双方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。
10.2保密信息的保护期限
双方对保密信息的保护期限为签署本协议之日起至协议终止或履行完毕之日止。
第十一条知识产权
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