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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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街道商铺租赁通用协议(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺及设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁用途

7.商铺维修与维护

8.保险责任

9.违约责任

10.合同解除

11.争议解决

12.法律适用与管辖

13.其他条款

14.附件与附录

1.1租赁双方名称及地址

1.2租赁双方代表及联系方式

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现有设施清单

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.1租金调整时间点

5.2租金调整幅度及计算方式

6.1租赁商铺用途限制

6.2租赁期间禁止行为

7.1商铺维修责任分配

7.2维护保养标准与要求

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.1违约行为界定

9.2违约责任赔偿计算方式

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知程序

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

12.1适用法律

12.2合同管辖法院

13.1其他特殊条款

13.2附加条款清单

14.1附件清单

14.2附录文件

14.3附件与附录的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.2甲方地址：____________

1.3甲方代表（签字）：____________

1.4甲方联系方式：____________

2.租赁商铺及设施

2.2商铺面积为____________平方米。

2.3商铺现有设施清单如下：

2.3.1设施名称：____________

2.3.2设施数量：____________

2.3.3设施型号：____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期为____________。

3.2租赁结束日期为____________。

3.3如甲方需在租赁期满后继续租赁商铺，应于租赁期满前____________个月内向乙方提出续约申请。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月____________元。

4.2租金支付周期为每月一次。

4.3甲方应于每月的____________日前将租金支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

4.3.1开户银行：____________

4.3.2银行账号：____________

5.租金调整机制

5.1租金调整的时间点为每满____________年。

5.2租金调整幅度为根据市场行情及甲方经营状况进行协商确定。

6.租赁用途

6.1甲方同意按照乙方的要求合理使用商铺，不得用于违法及不符合约定用途的活动。

6.2甲方不得在商铺内进行任何可能影响乙方商誉的行为。

7.商铺维修与维护

7.1甲方负责商铺的日常维修与维护，确保商铺设施的正常运行。

7.2甲方应按照乙方提供的维护保养标准进行定期保养，并承担相应的费用。

8.保险责任

8.1甲方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险。

8.2保险理赔流程应事先通知乙方，并在必要时提供必要的协助。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

9.2违约责任的赔偿计算方式如下：

9.2.1直接经济损失赔偿：____________元。

9.2.2间接经济损失赔偿：____________元。

9.2.3违约金：____________元。

10.合同解除

10.1在租赁期内，任何一方提前终止本合同，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2合同解除通知程序如下：

10.2.1甲方应提前____________个月向乙方书面提出解除合同的申请。

10.2.2乙方应在收到解除合同申请后的____________个工作日内回复甲方。

11.争议解决

11.1双方同意采用____________方式解决合同争议。

11.2争议解决机构及程序如下：

11.2.1选择____________为争议解决机构。

11.2.2双方应通过____________方式尝试解决争议。

11.2.3如争议未能通过协商解决，应提交____________法院进行诉讼。

12.法律适用与管辖

12.1本合同适用____________法律。

12.2双方同意选择____________法院作为合同争议的管辖法院。

13.其他条款