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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
行政5号楼2024年物业服务综合项目协议版B版
本合同目录一览
1.物业服务项目及范围
1.1物业概述
1.2服务范围
1.3服务内容
2.合同期限
2.1开始日期
2.2结束日期
2.3续约条款
3.服务质量与标准
3.1服务质量
3.2服务标准
3.3服务评估
4.费用与支付
4.1物业服务费
4.2支付方式
4.3费用调整
5.双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
6.保险与安全保障
6.1保险责任
6.2安全保障
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同变更与终止
9.1变更条款
9.2终止条款
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同附件
13.签署与生效
13.1签署日期
13.2生效条件
14.附则
14.1合同修改
14.2合同解除
14.3合同废止
第一部分：合同如下：
1.物业服务项目及范围
1.1物业概述
本合同项下的物业为行政5号楼，位于____市____区____街道，物业总面积约为____平方米。
1.2服务范围
乙方提供的物业服务范围包括但不限于：
（1）物业设施的日常维护与管理；
（2）物业管理区域的清洁卫生；
（3）物业管理区域的安保工作；
（4）物业共用设施设备的维修与保养；
（5）物业绿化工作；
（6）物业沟通协调工作；
（7）物业紧急事件的处理；
（8）法律法规规定的其他物业服务事项。
1.3服务内容
（1）提供24小时客服，解答甲方提出的关于物业服务的问题；
（2）按照甲方要求，定期对物业设施进行检查、维护和保养；
（3）按照甲方要求，定期对物业共用部位进行清洁、消毒；
（4）按照甲方要求，对物业管理区域进行安保巡查，确保甲方人员和财产的安全；
（5）按照甲方要求，对物业绿化区域进行养护和管理；
（6）协助甲方处理物业相关的行政事宜；
（7）建立完善的物业服务档案，记录物业服务的各项数据和信息。
2.合同期限
2.1开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2结束日期
本合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。
2.3续约条款
本合同期满前____个月，甲方如有续约意向，应向乙方提出书面续约申请。乙方收到甲方书面续约申请后，应在本合同期满前____个月与甲方签订新的物业服务合同。
3.服务质量与标准
3.1服务质量
乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的物业服务，确保甲方人员正常的工作和生活秩序。
3.2服务标准
乙方应按照甲方提供的《物业服务标准》提供服务，如甲方有特殊要求，乙方应根据甲方要求制定具体的服务实施计划，并报甲方审批。
3.3服务评估
甲方应定期对乙方提供的服务质量进行评估，如甲方对乙方服务质量有任何不满，甲方有权要求乙方在收到通知后____日内进行整改。
4.费用与支付
4.1物业服务费
本合同项下物业服务费为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。
4.2支付方式
甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度物业服务费。
4.3费用调整
本合同有效期内，如因国家政策调整导致物业服务成本发生重大变化，乙方有权向甲方提出书面费用调整申请。甲方收到乙方书面费用调整申请后，应在本合同约定的期限内予以答复。
8.保险与安全保障
8.1保险责任
乙方应为其员工在提供服务过程中因意外伤害或患病所产生的一切费用负责，并承担相应法律责任。同时，乙方应购买并维持相应的物业责任保险，以保障甲方及甲方人员的财产安全。
8.2安全保障
乙方应制定并执行安全管理措施，确保物业管理区域的安全。乙方还应定期对物业设施设备进行安全检查，消除安全隐患，并建立完整的安全档案。
9.违约责任
9.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
9.2乙方违约
乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在收到通知后____日内进行整改。如乙方仍未能达到
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