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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度商业物业管理权转让合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）
二、合同前言
2.1背景：
本合同依据我国《物业管理条例》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在商业物业管理权转让事宜中的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议。
2.2目的：
本合同的签订，旨在明确甲方将商业物业管理权转让给乙方，乙方承担相应的物业管理责任，确保商业物业的正常运行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）物业管理：指乙方根据甲方委托，对商业物业进行维护、管理、运营和服务等工作。
（2）商业物业：指甲方拥有的、用于商业经营活动的物业。
3.2关键词解释：
（1）转让：指甲方将其拥有的商业物业管理权全部或部分转让给乙方。
（2）履行：指乙方按照合同约定，对商业物业进行管理、维护和运营等工作。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对商业物业进行管理、维护和运营。
（2）甲方有权监督乙方的工作，确保乙方履行合同义务。
（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方提出整改要求。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权根据合同约定，对商业物业进行管理、维护和运营。
（2）乙方应按照合同约定，确保商业物业的正常运行。
（3）乙方应积极配合甲方对物业管理工作的监督和检查。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为：______市______区______街道______号商业物业。
5.3合同履行方式：
乙方应按照合同约定，对商业物业进行管理、维护和运营。具体工作内容如下：
（1）负责商业物业的日常管理、维护、运营和服务等工作；
（2）负责商业物业的安全、消防、环境卫生等工作；
（3）负责商业物业的招商、租赁、物业管理费收取等工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）合同约定的期限届满；
（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，仍未在规定期限内纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规规定的其他情形。
6.3终止程序：
（1）一方提出终止合同，应提前______日书面通知对方；
（2）双方协商一致，可终止合同；
（3）经法院判决或仲裁机构裁决，可终止合同。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将商业物业移交给甲方；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算物业管理费用；
（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的善后事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）物业管理服务费：乙方根据甲方要求，提供商业物业管理服务所收取的费用。
（2）维护保养费：乙方对商业物业进行定期维护保养所产生的费用。
（3）公共事业费：包括水、电、气、暖等公共事业费用。
（4）其他费用：包括但不限于绿化费、清洁费、保安费等。
7.2支付方式
（1）物业管理服务费：甲方应于每月______日前，将物业管理服务费支付至乙方指定账户。
（2）维护保养费：甲方应于每季度______日前，将维护保养费支付至乙方指定账户。
（3）公共事业费：甲方应按照公共事业供应商的要求，按时支付相关费用。
（4）其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付。
7.3支付时间
甲方支付费用的具体时间如下：
（1）物业管理服务费：每月______日前。
（2）维护保养费：每季度______日前。
（3）公共事业费：按照公共事业供应商的要求支付。
（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。
（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止物业管理服务。
8.2乙方违约
若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。
8.3赔偿金额和
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