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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

百货商场租赁合同(2024年版)版

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用权和经营权

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的期限和时间

3.3租金支付的迟延处理

第四条：租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围和条件

4.2租赁物的维护和保养责任

4.3租赁物的改建和装修规定

第五条：租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修和保养的期限和费用

第六条：租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险费用

6.3保险事故的处理方式

第七条：租赁双方的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

7.2承租人的权利和义务

第八条：违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一条：合同的终止和解除

11.1合同终止的条件和程序

11.2合同解除后的处理事项

第十二条：合同的继承和转让

12.1合同继承的条件和程序

12.2合同转让的条件和程序

第十三条：合同的附件和附录

13.1附件的名称和内容

13.2附录的名称和内容

第十四条：其他约定

14.1其他补充条款

14.2其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物的位置位于城市的繁华商业区，具体地址为街道号，租赁物的面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一座已经建成并投入使用的百货商场，商场内设有多个商品销售区域，包括但不限于服装、家居、食品等。租赁物的现状良好，能够满足正常的经营需求。

1.3租赁物的使用权和经营权

承租人获得租赁物的使用权和经营权，有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。承租人应按照合同约定合法经营，不得从事违法活动。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2034年12月31日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期限到期后，承租人享有优先续约的权利。双方应在租赁期限到期前六个月，协商确定续约事宜。

2.3租赁期限的提前终止条款

在租赁期限内，任何一方有权提前终止合同，但应提前三个月通知对方，并支付违约金。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

租金根据租赁物的面积和市场行情进行计算，租金的标准为每平方米每月元。

3.2租金支付的期限和时间

租金每月底支付，承租人应在每月底前五个工作日内，将租金支付至出租人的指定账户。

3.3租金支付的迟延处理

承租人未能按时支付租金的，每延迟一天，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

第四条：租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围和条件

承租人应在租赁物内进行合法经营活动，不得改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护和保养责任

承租人应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

4.3租赁物的改建和装修规定

承租人如需对租赁物进行改建或装修，应提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。

第五条：租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和重大维护，承租人负责日常小修和小维护。

5.2租赁物的保养责任

5.3维修和保养的期限和费用

维修和保养的费用由承租人承担，具体费用根据实际情况确定。

第六条：租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

承租人应购买租赁物的保险，并将出租人列为共同保险人。

6.2租赁物的保险费用

保险费用由承租人承担，具体费用根据保险公司的报价确定。

6.3保险事故的处理方式

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第七条：租赁双方的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

出租人应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。出租人负责对租赁物进行大修和重大维护。

7.2承租人的权利和义务

承租人享有租赁物的使用权和经营权，有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。承租人应按照合同约定合法经营，不得从事违法活动。

第八条：违约责任

8.1出租