- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
旅游度假村开发经营合同
合同编号:__________
甲方(以下简称“开发方”):
公司名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(以下简称“经营方”):
公司名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
第一章总则
1.1定义
1.1.1“旅游度假村”指甲方在本合同项下开发的位于__________的旅游度假村项目。
1.1.2“本项目”指甲方开发的旅游度假村项目。
1.1.3“开发费用”指甲方为完成本项目所发生的全部费用,包括但不限于土地购置费、建筑安装费、设备购置费、人员工资等。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假村项目开发、经营过程中的权利义务,保证项目的顺利进行。
第二章项目开发
2.1项目开发主体
2.1.1甲方作为本项目的开发主体,负责本项目的前期策划、项目审批、资金筹措、工程建设等工作。
2.1.2乙方负责协助甲方进行项目开发,提供项目策划、设计、招商、运营等服务。
2.2项目开发期限
2.2.1本项目开发期限为____年,自合同生效之日起计算。
2.2.2若因不可抗力因素导致项目开发期限延长,双方协商一致后可适当延长开发期限。
2.3项目开发标准
2.3.1甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和乙方要求进行项目开发,保证项目质量。
2.3.2乙方有权对项目开发过程中的质量问题提出整改要求,甲方应积极配合整改。
第三章项目经营
3.1经营主体
3.1.1乙方作为本项目的经营主体,负责本项目经营管理的全部工作。
3.1.2甲方应协助乙方进行项目经营,提供相关政策支持、协调解决项目经营中的问题。
3.2经营期限
3.2.1本项目经营期限为____年,自项目开业之日起计算。
3.2.2若双方协商一致,可以延长经营期限。
3.3经营目标
3.3.1乙方应保证项目经营达到以下目标:
(1)项目开业后一年内,客房入住率不低于____%;
(2)项目开业后三年内,实现盈利;
(3)项目开业后五年内,成为区域内知名旅游度假品牌。
第四章收益分配
4.1收益分配原则
4.1.1甲乙双方按照以下原则进行收益分配:
(1)甲方负责项目开发,享有项目固定资产收益;
(2)乙方负责项目经营,享有项目经营收益;
(3)双方按照实际投入比例分享项目净利润。
4.2收益分配方式
4.2.1甲方按照项目固定资产收益的____%分配;
4.2.2乙方按照项目经营收益的____%分配;
4.2.3双方按照实际投入比例分享项目净利润。
第五章法律责任与争议解决
5.1法律责任
5.1.1甲乙双方应严格按照国家法律法规、本合同约定履行各自的权利义务,如因违反法律法规或本合同约定导致损失,应承担相应法律责任。
5.1.2若甲方未按照约定完成项目开发,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.1.3若乙方未按照约定完成项目经营,导致甲方损失,甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2争议解决
5.2.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。
5.2.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章质量标准与验收
6.1质量标准
6.1.1甲方应保证项目开发过程中所使用的材料、设备、工艺等符合国家相关标准,保证项目质量。
6.1.2乙方应按照国家和行业的相关质量标准,对项目经营过程中的服务质量进行监控,保证游客满意度。
6.2验收程序
6.2.1项目开发完成后,甲乙双方应共同组成验收小组,对项目进行初步验收。
6.2.2验收小组应按照国家和行业的相关标准,对项目的工程质量、设备安装、景观绿化等进行全面检查。
6.2.3初步验收合格后,甲乙双方应向相关部门申请正式验收,取得正式验收合格证书。
6.3验收不合格的处理
6.3.1如项目验收不合格,甲方应按照验收小组提出的整改意见进行整改。
6.3.2整改完成后,甲乙双方应重新组织验收,直至项目达到验收合格标准。
第七章财务管理
7.1财务报表
7.1.1乙方应按月向甲方提交项目经营的财务报表,报表应包括但不限于收入、支出、成本、利润等。
7.1.2甲方有权对乙方的财务报表进行审查,保证报表的真实性、准确性。
7.2成本控制
7.2.1乙方应制定合理的成本控制措施,保证项目经营的成本控制在预算范围内。
7.2.2甲方有权对乙方的成本控制情况进行监督,对超出预算的部分提出整改意见。
7.3利润分配
7.3.1乙方应按照本合同约定的收益分配原则和方式,及时向甲方支付利润分配款项。
7.3
您可能关注的文档
最近下载
- 保密工作主题‖党委(党组)理论学习中心组集中学习发言提纲.docx VIP
- 供电企业电力工程财务管理存在的问题及对策.docx
- 在线氮气检测仪P860使用说明书-2[1].10-120503(220V).pdf
- BOSS工作站RC-500使用说明书.pdf
- 投标书范本的商务标.doc
- 【基于杜邦分析法的良品铺子公司盈利能力研究14000字】.docx
- 【拓展阅读】《驴子和夜莺》.pptx
- 零售企业的盈利能力分析——以良品铺子股份有限公司为例.docx
- 环境地学-赵烨-教学课件hjdxue07-07.ppt VIP
- 【最新招商】2018年知乎“不一样的世界杯”旅行纪录微综艺节目招商方案.pptx
文档评论(0)