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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简明房产买卖协议范本2024年版版A版
本合同目录一览
1.房源及买卖双方
1.1房源基本情况
1.2出卖人信息
1.3买受人信息
2.房屋交付
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3交付物品清单
3.房价及支付方式
3.1房价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋过户
4.1过户费用
4.2过户时间
4.3过户资料清单
5.房屋维修
5.1保修范围
5.2保修期限
5.3维修费用承担
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
6.3税费支付时间
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
9.其他约定
9.1户口迁移
9.2物业费结算
9.3家具家电归属
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除条件
11.双方签字
11.1出卖人签字
11.2买受人签字
11.3见证人签字
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3房产中介服务合同复印件
13.补充协议
13.1补充协议内容
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房源及买卖双方
1.1房源基本情况
房源位于【省/市/区】【街道/社区】【房屋地址】，房屋结构为【建筑类型】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
1.2出卖人信息
出卖人为【出卖人姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】。
1.3买受人信息
买受人为【买受人姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】。
第二条房屋交付
2.1交付时间
出卖人应于本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给买受人。
2.2交付条件
房屋交付时，应符合下列条件：
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；
（3）房屋内部装修及家具家电完好无损。
2.3交付物品清单
附件中列明的房屋内部装修、家具家电等物品，出卖人应一并提供给买受人。
第三条房价及支付方式
3.1房价
房屋成交价格为【房价】元人民币。
3.2付款方式
买受人支付房价的方式如下：
（1）本合同签订之日起【付款时间】内，支付首付款【首付款比例】%；
（2）剩余款项【付款时间】内，按照【付款方式】支付。
3.3付款时间
买受人应按照本合同约定的付款方式和时间，向出卖人支付房价款。
第四条房屋过户
4.1过户费用
（1）【过户税费承担方】承担过户税费；
（2）【中介费承担方】承担中介费。
4.2过户时间
双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。
4.3过户资料清单
附件中列明出卖人和买受人应提交的过户资料清单。
第五条房屋维修
5.1保修范围
出卖人提供的房屋及附属设施，在保修期内出现质量问题，出卖人负责维修。
5.2保修期限
房屋保修期限为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。
5.3维修费用承担
（1）因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担；
（2）因买受人使用不当导致的维修费用，由买受人承担。
第六条税费承担
6.1税费种类
房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
6.2税费承担方
【税费承担方】承担本合同约定的税费。
6.3税费支付时间
买受人应按照本合同约定的时间，支付相关税费。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金计算方式为：【违约金计算方式】。
7.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金计算方式为：【违约金计算方式】。
7.3违约金支付时间
违约方应在本合同约定的违约金支付时间内，支付违约金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
（1）向【仲裁机构】申请仲裁；
（2）向【诉讼管辖法院】提起诉讼。
8.2仲裁机构
双方同意将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。
8.3诉讼管辖法院
双方同意如有诉讼，应向【诉讼管辖法院】提起。
第九条其他约定
9.1户口迁移
买受人应在本合同签订之日起【户口迁移时间】内，将户口迁出房屋所在地。
9.2物业费结算
买受人应在本合同签订之日起【物业费结算时间】内，与出卖人办理物业费结算手续。
9.3家具家电归属
附件中列明的家具家电，【归属方】享有
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