2024年度文创园区商铺租赁申请书（文化艺术交流专版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文创园区商铺租赁申请书（文化艺术交流专版）

本合同目录一览

1.1申请商铺租赁的基本条件

1.2申请商铺租赁的提交材料

1.3申请商铺租赁的审核流程

2.1租赁商铺的面积与位置

2.2租赁商铺的使用性质

2.3租赁商铺的租赁期限

3.1租金支付方式及金额

3.2租金调整机制

3.3租金缴纳时间及方式

4.1租赁商铺的装修要求

4.2装修费用的承担及审批流程

4.3装修完成后的验收标准

5.1租赁商铺的水电费承担

5.2水电费缴纳方式及标准

5.3水电费结算时间

6.1租赁商铺的物业管理费

6.2物业管理费的缴纳方式及标准

6.3物业管理费的结算时间

7.1租赁商铺的安全责任

7.2安全事故的处理及责任划分

7.3安全设施及应急预案

8.1租赁商铺的环保要求

8.2环保设施的配备及使用

8.3环保问题的处理及责任

9.1租赁商铺的合同解除条件

9.2合同解除的程序及责任

9.3合同解除后的处理事宜

10.1租赁商铺的违约责任

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的赔偿标准

11.1租赁商铺的争议解决方式

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决程序及期限

12.1合同的生效及终止

12.2合同的变更及补充

12.3合同的解除及终止

13.1合同的签署及生效日期

13.2合同的备案及登记

13.3合同的保管及送达

14.1合同附件及补充协议

14.2合同附件的效力及解释

14.3合同附件的修改及补充

第一部分：合同如下：

1.1申请商铺租赁的基本条件

1.1.1申请商铺租赁的乙方需具备完全民事行为能力，持有有效身份证件。

1.1.3乙方需符合文创园区商铺租赁的相关政策规定。

1.2申请商铺租赁的提交材料

1.2.1有效的身份证件复印件。

1.2.2企业营业执照副本复印件（如乙方为法人）。

1.2.3营业执照经营范围与申请商铺租赁用途相符的证明材料。

1.2.4近期财务报表及信用报告。

1.2.5文创园区要求的其他相关证明材料。

1.3申请商铺租赁的审核流程

1.3.1乙方提交申请材料后，甲方进行初步审核。

1.3.2甲方在收到申请材料之日起五个工作日内完成审核。

1.3.3审核通过后，甲方与乙方签订正式租赁合同。

2.1租赁商铺的面积与位置

2.1.1租赁商铺的面积以甲方提供的实际测量面积为准。

2.1.2租赁商铺的位置需符合文创园区整体规划布局。

2.2租赁商铺的使用性质

2.2.1租赁商铺仅限用于文化艺术交流活动及相关配套服务。

2.2.2乙方不得将商铺用于违法、违规经营活动。

2.3租赁商铺的租赁期限

2.3.1租赁期限为一年，自合同签订之日起计算。

2.3.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

3.1租金支付方式及金额

3.1.1租金按月支付，每月租金为人民币元。

3.1.2乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整方式及标准。

3.2.2租金调整周期为一年，自合同签订之日起计算。

3.3租金缴纳时间及方式

3.3.1乙方应在每月的指定日期前缴纳租金。

3.3.2乙方可通过银行转账、现金等方式缴纳租金。

4.1租赁商铺的装修要求

4.1.1乙方进行装修前需向甲方提交装修方案，经甲方审核通过后方可进行装修。

4.1.2装修材料需符合国家相关环保、安全标准。

4.2装修费用的承担及审批流程

4.2.1装修费用由乙方自行承担。

4.2.2装修方案经甲方审核通过后，乙方方可进行装修。

4.3装修完成后的验收标准

4.3.1装修完成后，乙方需邀请甲方进行验收。

4.3.2验收合格后，甲方出具验收报告。

5.1租赁商铺的水电费承担

5.1.1水电费由乙方按实际使用量缴纳。

5.1.2乙方应在每月的指定日期前缴纳水电费。

5.2水电费缴纳方式及标准

5.2.1水电费缴纳方式与租金缴纳方式相同。

5.2.2水电费标准按文创园区相关规定执行。

5.3水电费结算时间

5.3.1水电费结算时间为每月的指定日期。

6.1租赁商铺的物业管理费

6.1.1物业管理费按月缴纳，每月费用为人民币元。

6.2物业管理费的缴纳方式及标准

6.2.1物业管理费缴纳方式与租金缴纳方式相同。

6.3物业管理费的结算时间

6.3.1物业管理费结算时间为每月的指定日期。