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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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现房所有权转让合同2024版版B版

本合同目录一览

1.所有权转让

1.1转让的房产

1.2所有权转移的时间

1.3所有权转让的条件

2.价款及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.房产证过户

3.1过户责任方

3.2过户所需材料

3.3过户时间及流程

4.税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.房屋现状

5.1房屋结构及面积

5.2房屋设施及设备

5.3房屋存在的问题

6.物业及公共设施

6.1物业管理

6.2公共设施使用权

7.维修责任

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间限制

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.第三方受益人

12.1第三方受益人身份

12.2第三方受益人的权利

13.其他条款

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋钥匙交接

14.签署信息

14.1转让方信息

14.2受让方信息

14.3见证人信息（如有）

第一部分：合同如下：

1.所有权转让

1.1转让的房产

1.1.1房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】。

1.1.2房产为【住宅/商业/其他】用途，房屋结构为【平房/楼房/别墅】等。

1.1.3房产面积为【具体面积】平方米，共有【层数】层，其中【使用面积】平方米。

1.2所有权转移的时间

1.2.1所有权转移的时间为【具体日期】，双方应在此期间完成所有权转移的相关手续。

1.3所有权转让的条件

1.3.1受让方应符合我国相关法律法规规定的房产购买资格。

1.3.2转让方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务。

1.3.3

双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权益和义务。

2.价款及支付方式

2.1转让价格

2.1.1房产转让价格为【人民币大写数字】元整（小写数字：【具体金额】元）。

2.1.2双方确认，该价格包括了房产的所有权益和义务。

2.2支付方式

2.2.1受让方应通过【银行转账/现金支付/其他支付方式】向转让方支付转让价款。

2.2.2支付过程中应缴纳的相关税费由【受让方/转让方】承担。

2.3支付时间表

2.3.1受让方应于【具体日期】前支付【占总价的百分比】作为定金。

2.3.2剩余款项应于所有权转移完成后【具体日期】内付清。

3.房产证过户

3.1过户责任方

3.1.1双方应共同负责房产证的过户手续，包括但不限于提供相关材料、办理相关手续等。

3.2过户所需材料

3.3过户时间及流程

3.3.1

双方应于所有权转移完成后【具体日期】内完成房产证过户手续。

3.3.2过户流程包括但不限于：提交材料、审核、缴纳税费、领取新房产证等。

4.税费承担

4.1税费种类

4.1.1双方应承担的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

4.2税费承担方

4.2.1根据我国相关法律法规，应由【受让方/转让方】承担的税费，由【受让方/转让方】负责支付。

5.房屋现状

5.1房屋结构及面积

5.1.1房屋结构为【具体结构】，面积为【具体面积】平方米。

5.1.2房屋内部设施包括：水电燃气设施、家具家电等（具体清单见附件）。

5.2房屋设施及设备

5.2.1房屋现有设施及设备状况良好，能正常使用。

5.3房屋存在的问题

6.物业及公共设施

6.1物业管理

6.1.1房产所在小区实行【物业公司名称】物业管理，管理费为【具体费用】元/月。

6.1.2受让方应遵守物业管理规定，维护小区秩序和环境。

6.2公共设施使用权

8.维修责任

8.1房屋维修责任

8.1.1