「放心签」2025年度房地产项目转让合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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「放心签」2025年度房地产项目转让合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国物权法》；

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》；

4.《房地产转让管理规定》；

5.其他相关法律法规及政策。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房地产项目：指甲方拥有的土地、建筑物及其附属设施等财产权利；

2.产权转移：指甲方将其拥有的房地产项目产权转让给乙方的行为；

3.交付：指甲方按照合同约定将房地产项目及其附属设施交付给乙方的行为。

3.2关键词解释：

1.合同：指本合同；

2.甲方：指本合同中提供房地产项目的甲方；

3.乙方：指本合同中接受房地产项目的乙方；

4.房地产项目：指甲方拥有的土地、建筑物及其附属设施等财产权利；

5.产权转移：指甲方将其拥有的房地产项目产权转让给乙方的行为；

6.交付：指甲方按照合同约定将房地产项目及其附属设施交付给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.按照合同约定将房地产项目及其附属设施交付给乙方；

2.保证所转让的房地产项目合法、合规；

3.在合同履行过程中，及时向乙方提供相关资料和证明文件；

4.乙方提出异议时，甲方应积极配合调查处理。

4.2乙方的权利和义务：

1.按照合同约定支付转让费用；

2.在合同履行过程中，及时与甲方沟通，了解项目进展情况；

3.在取得房地产项目产权后，依法使用、经营和管理；

4.按照合同约定，履行相关税费支付义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将房地产项目及其附属设施交付给乙方；

2.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付转让费用；

3.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行其他相关义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.双方按照终止合同协议约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定办理房地产项目产权转移手续；

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房地产项目转让价格；

2.相关税费；

3.法律、法规规定的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式，通过银行转账或其他双方认可的支付方式向甲方支付转让费用；

2.甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，出具相应的收款凭证。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付转让费用的____%；

2.剩余的转让费用应在房地产项目交付前____个工作日内支付完毕。

7.4支付条款：

1.乙方支付转让费用时，应将支付凭证发送至甲方指定的电子邮箱；

2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，向乙方出具相应的支付确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按合同约定的时间、地点和方式交付房地产项目，应向乙方支付____%的违约金；

2.若甲方提供的房地产项目存在虚假信息或不符合约定条件，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按合同约