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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游民宿集体土地租赁经营协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他相关费用

6.土地使用及保护

6.1土地使用范围

6.2土地保护要求

6.3土地恢复及补偿

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备维修及保养

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4通讯地址：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4通讯地址：__________

2.租赁标的

2.1土地位置：__________（具体地址）

2.2土地面积：__________（平方米）

2.3土地用途：旅游民宿经营

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间：2029年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________元/年

4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的__________月__________日前支付

4.3租金支付时间：每次支付时，承租方应向出租方提供相应的支付凭证

5.租赁费用

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付

5.2物业费：人民币__________元/年，于每年的__________月__________日前支付

5.3其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方按相关法律法规及实际情况协商确定

6.土地使用及保护

6.1土地使用范围：仅限于旅游民宿经营，不得改变土地用途

6.2土地保护要求：承租方应按照国家及地方相关规定，合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地资源

6.3土地恢复及补偿：如因承租方原因造成土地资源破坏，承租方应承担恢复责任，并支付相应补偿费用

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单：

7.1.1建筑物：__________

7.1.2水电设施：__________

7.1.3通讯设施：__________

7.1.4其他：__________

7.2设备清单：

7.2.1家具：__________

7.2.2烹饪设备：__________

7.2.3清洁设备：__________

7.2.4其他：__________

7.3设备维修及保养：承租方负责设备的日常维修及保养，确保设备正常运行

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时交付租赁土地，每延迟一日，应向承租方支付相当于租金_____%的违约金。

8.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变土地用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。

8.2.2如承租方未按照合同约定使用土地，造成土地资源破坏或环境污染