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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
3.购房者
3.1购房者信息
3.2购房者资质
4.销售价格与支付方式
4.1销售价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.购房流程
5.1预订
5.2定金
5.3签订正式合同
5.4办理贷款
5.5支付首付款
5.6办理过户
5.7交房
6.房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
7.售后服务
7.1保修期
7.2维修服务
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1购房者违约
9.2开发商违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律诉讼
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.其他条款
13.1房屋产权
13.2共有权人
13.3配套设施
13.4装修限制
14.合同的生效与终止
14.1生效条件
14.2终止条件
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
本协议中的“房屋”指的是位于【房屋地址】的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。
本协议中的“购房者”指的是【购房者姓名】，身份证号：【身份证号码】。
1.2解释
本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商解决，如需补充，应以书面形式签订补充协议。
1.3适用法律
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.房屋描述
2.1房屋位置
房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号码】。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。
2.3房屋现状
房屋目前处于【装修情况】，家具、家电等配套设施及设备状况良好，可立即入住。
3.购房者
3.1购房者信息
购房者【购房者姓名】，性别：【性别】，年龄：【年龄】，身份证号：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，通讯地址：【通讯地址】。
3.2购房者资质
购房者承诺其具备购房资格，并提供相应的证明材料，如无购房资格，购房者应承担因此产生的一切法律责任。
4.销售价格与支付方式
4.1销售价格
房屋的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。
4.2支付方式
4.3付款时间
购房者应按照本协议约定的付款时间及时支付购房款，迟延支付的，购房者应按照迟延支付部分房价款的1%支付违约金。
5.购房流程
5.1预订
购房者同意在签订本协议前，向开发商支付人民币【定金】元整（大写：【定金】元整）作为预订房屋的定金。
5.2定金
定金在购房者签署正式购房合同后，转为购房款的一部分。
5.3签订正式合同
购房者应在收到开发商发出的正式购房合同之日起【规定时间】内签署，并按照约定支付购房款。
5.4办理贷款
购房者如需办理贷款，应按照开发商的指引提供相关资料，并签署相关贷款文件。
5.5支付首付款
购房者应在办理贷款审批通过后【规定时间】内支付首付款。
5.6办理过户
购房者应在办理贷款审批通过后【规定时间】内与开发商办理房屋过户手续。
5.7交房
开发商应在过户完成后【规定时间】内将房屋交付给购房者，并办理相关交付手续。
6.房屋交付及验收
6.1交付时间
房屋交付时间定于【交付日期】。
6.2验收标准
购房者应按照国家和地方的相关规定对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后【规定时间】内向开发商提出，开发商应在【规定时间】内予以修复。
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方提出变更本协议的内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可签订书面变更协议。
8.2解除条件
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除；
（3）购房者违反本协议的约定，开发商有权解除协议。
9.违约责任
9.1购房者违约
购房者未按本协议约定支付购房款、定金或首付款的，应向开发商支付迟延支付部分房价款的1%作为违约金。
9.2开发商违约
开发商未按本协议约定交付房屋或未履行合同义务的，应向购房者支付房价款的1%作为违约金。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解
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