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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度户外摄影基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.户外摄影基地租赁范围

2.1地理位置及面积

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金支付方式

3.3滞纳金及违约责任

4.保证金缴纳及退还

4.1保证金数额及缴纳方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.房屋及设施维护责任

5.1租赁期间设施维护

5.2修缮及维修责任

5.3不可抗力情况下的责任

6.违约责任

6.1逾期支付租金

6.2租赁用途变更

6.3房屋及设施损坏

6.4其他违约行为

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同份数

9.4合同附件效力

9.5合同解释

9.6合同变更及补充

10.合同附件

10.1房屋及设施清单

10.2租赁期限确认书

10.3保证金收据

11.合同签订日期及地点

12.合同附件

12.1房屋租赁证

12.2房屋产权证明

12.3房屋租赁登记证明

13.合同附件

13.1双方身份证复印件

13.2双方营业执照复印件

13.3双方法定代表人授权委托书

14.合同附件

14.1合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条户外摄影基地租赁范围

2.1地理位置及面积

租赁基地位于___________，占地面积___________平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计___________个月。

2.3租赁用途

乙方租赁该基地用于户外摄影活动，不得用于其他用途。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金计算标准

租金按月计收，每月租金为人民币___________元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3滞纳金及违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

第四条保证金缴纳及退还

4.1保证金数额及缴纳方式

乙方需一次性向甲方支付保证金人民币___________元。

4.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

4.3保证金退还程序

乙方应在租赁期满后____日内将保证金退还手续办妥。

第五条房屋及设施维护责任

5.1租赁期间设施维护

乙方应妥善使用基地内设施，并承担日常维护费用。

5.2修缮及维修责任

因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3不可抗力情况下的责任

因不可抗力导致基地损坏，双方应协商解决修复事宜。

第六条违约责任

6.1逾期支付租金

乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

6.2租赁用途变更

未经甲方同意，乙方不得变更租赁用途。

6.3房屋及设施损坏

乙方造成房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.4其他违约行为

乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第七条合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁用途；

（3）乙方造成房屋及设施严重损坏；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

7.2合同解除程序

甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即搬离基地，并承担搬离过程中的所有费用。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决期限

自争议发生之日起____日内，双方未能协商解决的，任何一方均可提交仲裁或诉讼。

8.3争议解决费用

仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。

第九条合同