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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产租赁协议样本(2024年版)版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2续租条款
2.3提前解约条款
3.租赁条件与义务
3.1出租人的义务
3.2承租人的义务
3.3房屋使用与维护
4.押金与违约金
4.1押金金额与退还条件
4.2违约金计算方式
5.保险与维修
5.1房屋保险
5.2房屋维修责任
6.变更与转让
6.1合同变更条件
6.2合同转让
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解组织
7.3诉讼途径
8.法律法规
8.1适用法律
8.2法律法规冲突
9.其他条款
9.1房屋交付与验收
9.2房屋退还与验收
9.3附件：房屋清单
10.签字盖章
10.1出租人签字
10.2承租人签字
11.附件：租赁合同补充协议
12.附件：房屋照片与视频资料
13.附件：房屋押金收据
14.附件：租金支付凭证
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
（1）租金为人民币【】元（大写：【】元整），每【】个月支付一次。
（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：【】；
账号：【】；
开户行：【】。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租金每【】年调整一次，调整时间为【】。
（2）租金调整标准为【】。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2续租条款
如乙方需续租，应于合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
2.3提前解约条款
（1）在租赁期限内，任何一方不得提前解除本合同，但甲方有权利按照本合同约定解除合同。
（2）甲方提前解除合同的，应提前【】个月通知乙方，并支付乙方【】个月的租金作为违约金。
（3）乙方提前解除合同的，应提前【】个月通知甲方，并支付甲方【】个月的租金作为违约金。
3.租赁条件与义务
3.1出租人的义务
（1）保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的安全、卫生、环保等要求。
（2）按照约定时间交付房屋给乙方使用。
（3）在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维护、保养和管理。
3.2承租人的义务
（1）按照约定时间支付租金，并按照合同约定使用房屋。
（2）合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。
（3）遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
3.3房屋使用与维护
（1）乙方应按照房屋的结构和功能合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施。
（2）乙方应定期进行房屋清洁和维护，确保房屋卫生和整洁。
（3）乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方进行维修。
4.押金与违约金
4.1押金金额与退还条件
（1）乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。
（2）合同到期或提前解除合同时，甲方按照本合同约定扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.2违约金计算方式
（1）甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的【】%。
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的【】%。
5.保险与维修
5.1房屋保险
甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施办理保险，并将乙方列为共同受益人。
5.2房屋维修责任
（1）在租赁期间，因房屋正常使用导致的磨损和损耗，由甲方负责维修和更换。
（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修和更换，并承担相关费用。
6.变更与转让
6.1合同变更条件
本合同的任何变更或补充，均须双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2合同转让
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
8.争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解组织
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3诉讼途径
若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.法律法规
9.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2法律法规冲突
如本合同与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。
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