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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高端住宅居间租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确2025年度高端住宅居间租赁服务过程中，甲方、乙方及其他相关方的权利与义务，确保租赁活动顺利进行。

2.2目的：

为了规范高端住宅居间租赁市场秩序，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，达成本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.高端住宅：指位于城市中心区域，具备高品质居住环境、设施齐全、装修精致、交通便利的住宅。

2.居间租赁：指甲方将高端住宅委托乙方进行租赁代理，乙方负责为甲方寻找合适的承租方，并促成租赁关系的成立。

3.2关键词解释：

1.甲方：指拥有高端住宅出租权的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指接受甲方委托，从事高端住宅居间租赁服务的自然人、法人或其他组织。

3.相关方：指与高端住宅居间租赁活动相关的各方，包括但不限于甲方、乙方、承租方、物业管理方等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供高端住宅居间租赁服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定。

3.甲方应按照本合同约定，支付乙方居间服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供真实、准确、完整的租赁信息。

2.乙方应按照本合同约定，为甲方寻找合适的承租方，并促成租赁关系的成立。

3.乙方应确保租赁过程中提供的服务质量，包括但不限于房屋展示、租赁合同签订、租金收取等。

4.乙方应按照本合同约定，收取居间服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：高端住宅所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在本合同生效后，积极寻找合适的承租方。

2.乙方应在承租方确定后，协助甲方与承租方签订租赁合同。

3.乙方应在租赁合同签订后，协助甲方收取租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满，双方无续签意愿。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方书面通知对方终止合同。

2.双方按照本合同约定，处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定，处理租赁房屋、租金等事宜。

2.双方无权要求对方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中涉及的费用主要包括居间服务费、佣金以及可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.居间服务费：乙方根据甲方提供的租赁信息，成功促成租赁关系后，甲方应向乙方支付居间服务费。

2.佣金：甲方在租赁合同签订后，应向乙方支付佣金，佣金金额根据租赁合同约定的租金及具体比例确定。

3.其他费用：包括但不限于广告费、房屋维修费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.3支付时间

1.居间服务费：在租赁关系成立后的第一个月内，甲方应向乙方支付居间服务费。

2.佣金：在租赁合同签订后的第一个月内，甲方应向乙方支付佣金。

3.其他费用：在费用产生后，甲方应按照约定的期限向乙方支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，向乙方提供付款凭证。

2.乙方应在收到甲方付款凭证后，开具相应发票。

3.支付方式为银行转账，甲方应在支付时注明合同编号及款项用途。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付居间服务费或佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。

2.甲方提供虚假租赁信息的，应承担相应