仓库租赁合同模板2024年.docx

?仓库租赁合同模板2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、仓库基本情况

1.仓库地址：__________

2.仓库面积：__________平方米

3.仓库结构：__________

4.仓库用途：乙方用于存放__________（具体用途）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.仓库租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），租金总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.乙方支付租金方式为：____（一次付清/分期支付）。

a.__年__月__日前支付第一年租金____元；

b.__年__月__日前支付第二年租金____元；

（如有分期支付，以此类推）

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

1.甲方保证其对出租的仓库拥有完全的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间对该仓库的使用权不受第三方侵犯。

2.甲方应在租赁期开始前，将仓库及附属设施交付乙方使用。

3.甲方负责维修仓库及附属设施，确保其正常使用。

4.甲方有权对乙方使用仓库的情况进行定期检查。

六、乙方权利和义务

1.乙方按照本合同的约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。

2.乙方负责仓库的日常维护和安全管理，确保仓库及附属设施的安全。

3.乙方在租赁期间造成仓库及附属设施损坏的，应负责修复或按甲方要求赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按甲方要求将仓库及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间交付仓库，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金计算方式为：日租金的____%。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权单方面解除本合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利归属：确保出租方对仓库拥有合法的出租权。

解决办法：在合同中明确出租方对仓库的所有权或使用权，避免第三方权利纠纷。

法律名词解释：

所有权：指权利人对自己财产享有的占有、使用、收益和处分权利。

2.租赁期限：注意租赁合同的起止日期，避免租赁期限的争议。

解决办法：在合同中明确租赁的具体起始和终止日期。

租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁关系存续的有效期间。

3.租金支付：确保租金的金额、支付方式和时间节点明确。

解决办法：详细列出租金总额、分期支付方式及每期支付的具体时间。

法律名词解释：

分期支付：指承租方将应付的总租金按照约定的期限分批支付。

4.押金：需注意押金的退还条件和时间。

押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额的钱款。

5.维修责任：明确出租方和承租方对仓库维修的责任。

维修责任：指出租方和承租方按照合同约定，对租赁标的物的维修义务。

6.违约责任：明确违约的具体情形和违约金的计算方式。

违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应当承担的法律责任。

7.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件和程序。

合同变更：指合同成立后，当事人经过协商一致，对原合同的内容进行修改或补充。

合同解除：指合同有效成立后，因法律规定或当事人约定的事由，使合同关系归于消灭。

8.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。

争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方法。

场合一：乙方需要将仓库用于存储易燃易爆物品

特殊条款补充：

“鉴于乙方存放的物品属于易