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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人单间住宅租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

3.2租客的权利与义务

3.3维修与保养责任

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用与限制

5.1房屋使用范围

5.2禁止行为

5.3房屋损坏与赔偿

6.保险责任

6.1房东保险

6.2租客保险

6.3保险责任转移

7.转租与转借

7.1转租条件

7.2转借禁止

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的管辖地

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋返还清单

12.3附件

13.签字盖章

13.1房东签字

13.2租客签字

14.附件说明

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（房东）将位于【地址】的私人单间住宅出租给乙方（租客），房屋面积为【面积】平方米，房屋设施包括【列出主要设施，如：卧室、厨房、卫生间、阳台等】。

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

租金将按照【调整周期】进行调整，如每满一年调整一次。租金调整的幅度为【幅度】，具体调整金额将在合同到期前【提前通知期限】内由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起算，至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非双方另有约定，否则租赁期限到期后，乙方应按照本合同约定将房屋返还给甲方。

2.3提前解约条款

乙方需提前【通知期限】天向甲方提出解约申请，甲方应在收到解约申请后【答复期限】天内予以答复。若甲方同意解约，双方应按照本合同约定办理相关手续。

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

甲方应保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。在租赁期间，甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

3.2租客的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并应按照合同约定支付租金。乙方应妥善保管房屋及设施，并按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

3.3维修与保养责任

在租赁期间，房屋及设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修和保养费用由乙方承担。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在确认房屋及设施无损坏后【退还期限】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

若乙方在租赁期间有违反本合同的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.房屋使用与限制

5.1房屋使用范围

乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施。

5.2禁止行为

5.3房屋损坏与赔偿

乙方应妥善保管房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.保险责任

6.1房东保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2租客保险

乙方应购买人身意外伤害保险，并将甲方列为受益人。

6.3保险责任转移

如乙方需将房屋转租给第三方，乙方应确保第三方购买相应的人身意外伤害保险，并将甲方列为受益人。

8.转租与转借

8.1转租条件

乙方在租赁期间，如需转租房屋，应提前【通知期限】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。乙方转租时，应确保新租客符合甲方对租客的要求，并按照本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。

8.2转借禁止

乙方不得将房屋转借给他人，如有违反，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协