原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅产权转让协议精简版（2024年）版
本合同目录一览
1.协议声明与定义
1.1协议双方
1.2住宅产权
1.3转让条件
2.产权确认
2.1产权证明
2.2产权瑕疵
2.3产权查询
3.转让条款
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
4.产权过户
4.1过户流程
4.2过户费用
4.3过户时间
5.房屋状况
5.1现状描述
5.2查验方式
5.3维修责任
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任计算
6.3违约解决方式
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解组织
7.3法律途径
8.合同的生效与终止
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3终止后的权利义务处理
9.合同的修改与补充
9.1修改条件
9.2补充内容
9.3修改后的协议生效
10.双方陈述与保证
10.1真实陈述
10.2合法资格
10.3无权利瑕疵
11.附加条款
11.1特殊规定
11.2地方法规适用的声明
11.3其他约定
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3通知生效时间
13.合同的完整性与独立性
13.1合同完整性
13.2独立性声明
13.3各自权益保护
14.附录
14.1相关法律文件
14.2产权证明复印件
14.3其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条协议声明与定义
1.1协议双方
甲方：（姓名/公司名称）
地址：
联系方式：
乙方：（姓名/公司名称）
地址：
联系方式：
1.2住宅产权
甲方向乙方转让的私人住宅产权位于（地址），产权证号：（产权证号）。
1.3转让条件
乙方同意接受上述住宅产权的转让，并同意按照本协议的条款和条件进行交易。
第二条产权确认
2.1产权证明
甲方应向乙方提供有效的产权证明文件，证明甲方对所述住宅享有合法的产权。
2.2产权瑕疵
甲方保证所述住宅产权不存在任何瑕疵，包括但不限于债务、法律诉讼、产权争议等。
2.3产权查询
乙方有权在签订本协议前，自行或委托专业机构对所述住宅的产权进行查询和核实。
第三条转让条款
3.1转让价格
本协议项下的住宅产权转让价格为人民币（金额），详见附件一。
3.2支付方式
乙方应按照本协议约定的支付时间表，以现金/转账等方式向甲方支付转让价格。
3.3支付时间表
（日期）支付人民币（金额）；
（日期）支付人民币（金额）；
（日期）支付人民币（金额）。
第四条产权过户
4.1过户流程
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理住宅产权过户手续。
4.2过户费用
过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。
4.3过户时间
双方应尽最大努力确保产权过户手续在（日期）前完成。
第五条房屋状况
5.1现状描述
甲方应向乙方如实描述所述住宅的现状，包括结构、设施、装修等情况。
5.2查验方式
乙方有权在签订本协议前，对所述住宅进行查验。如乙方对住宅现状有异议，应在查验后七个工作日内提出。
5.3维修责任
甲方应对住宅在过户前的损坏承担维修责任。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1违约行为
任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
6.2违约责任计算
违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。
6.3违约解决方式
如发生违约行为，双方应通过协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商，解决本协议履行过程中的任何争议。
7.2调解组织
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效与终止
8.1生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2终止条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）一方违反本协议的约定，导致守约方无法履行本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
8.3终止后的权利义务处理
本协议终止后，双方应按照约定处理终止后的权利义务，包括但不限于办理产权过户手续、支付违约金等。
第九条合同的修改与补充
9.1修改条件
本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
9.2补充内容
本协议的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加在本协议后。
9.3修改后的协议
文档评论（0）