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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私人住宅买卖规范协议：2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2产权与使用情况

2.3房屋交付条件

3.买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋价格与支付方式

4.1房价款

4.2支付方式

4.3支付时间与条件

5.房屋交付与过户

5.1交付时间与地点

5.2交付后的权利与义务

5.3过户手续与时间

6.房屋质量与保修

6.1质量标准

6.2保修范围与期限

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3仲裁或诉讼

9.其他约定

9.1房屋装修与附属设施

9.2物业管理与维修基金

9.3交易过程中的税费

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.房屋保险

11.1保险购买

11.2保险理赔

12.隐私保护与信息安全

12.1隐私保护

12.2信息安全

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

14.合同的签署与备案

14.1签署时间与地点

14.2备案程序与时间

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并自双方完成房屋交付及过户手续之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

2.2产权与使用情况

甲方保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋目前的使用状况为____。

2.3房屋交付条件

（1）甲方应将房屋及其附属设施完整无损地交付给乙方；

（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件应齐全；

（3）房屋内的所有欠缴税费应由甲方承担。

第三条买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息

甲方基本信息如下：

名称（姓名）：____

地址：____

法定代表人（负责人）：____

联系电话：____

3.2买受人信息

乙方基本信息如下：

名称（姓名）：____

地址：____

法定代表人（负责人）：____

联系电话：____

第四条房屋价格与支付方式

4.1房价款

双方确认，房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

乙方支付房价款的方式如下：

（1）____日内支付人民币____元作为定金，定金支付后不得退还；

（2）____日内支付人民币____元，剩余房款在房屋过户手续完成后支付。

4.3支付时间与条件

乙方按照本合同约定支付房价款的时间与条件如下：

（1）定金支付后，乙方应在约定的时间内支付剩余房款；

（2）房屋过户手续完成后，乙方应支付剩余房款。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间与地点

双方约定，房屋交付时间为____年____月____日，地点为____。

5.2交付后的权利与义务

自房屋交付之日起，房屋的所有权归乙方所有。甲方应保证房屋在交付后____年内不存在任何质量问题。

5.3过户手续与时间

双方应自本合同生效之日起____日内，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第六条房屋质量与保修

6.1质量标准

房屋的质量应符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。

6.2保修范围与期限

（1）房屋主体结构；

（2）屋面、墙面、地面；

（3）给排水、供电、供暖、通风、空调等设施；

保修期限自房屋交付之日起计算，为期____年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

8.3违约赔偿方式

违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争