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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅与车库综合买卖合同版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4车库
第二条住宅与车库的描述
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3车库位置
2.4车库面积
第三条买卖内容
3.1住宅买卖
3.2车库买卖
第四条买卖价格
4.1住宅价格
4.2车库价格
4.3支付方式
4.4支付时间
第五条交付及验收
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3验收程序
5.4质量问题处理
第六条权利与义务
6.1出卖人权利与义务
6.2买受人权利与义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效、终止与失效
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同失效
第十一条附则
11.1合同的解释
11.2合同的修改
11.3合同的补充
第十二条合同的签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署主体
第十三条附件
13.1住宅与车库的相关证明材料
13.2买卖双方的身份证明
13.3其他相关文件
第十四条合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条住宅与车库的描述
2.1住宅位置：住宅位于_______（具体地址），周围环境_______（简要描述）。
2.2住宅面积：住宅的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.3
车库位置：车库位于_______（具体地址），与住宅的距离_______（简要描述）。
2.4车库面积：车库的建筑面积为_______平方米。
第三条买卖内容
3.1住宅买卖：买受人同意购买出卖人所有的住宅，并支付相应的价款。
3.2车库买卖：买受人同意购买出卖人所有的车库，并支付相应的价款。
第四条买卖价格
4.1住宅价格：住宅的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2车库价格：车库的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.3支付方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付住宅和车库的价款。
4.4支付时间：买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付住宅和车库的价款。
第五条交付及验收
5.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起_______日内，将住宅和车库交付给买受人。
5.2交付地点：住宅和车库的交付地点为_______（具体地址）。
5.3
验收程序：买受人应在交付时对住宅和车库进行验收，如发现质量问题，应立即向出卖人提出，出卖人应在_______日内予以修复或答复。
5.4质量问题处理：如出卖人未在规定时间内修复或答复，买受人可要求降低房价或解除本合同。
第六条权利与义务
6.1出卖人权利与义务
6.1.1出卖人应保证住宅和车库的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
6.1.2出卖人应按照约定时间、地点交付住宅和车库，并保证其质量符合国家相关标准。
6.2买受人权利与义务
6.2.1买受人应按照约定时间、方式支付住宅和车库的价款。
6.2.2买受人应在验收时对住宅和车库进行仔细检查，并在规定时间内提出质量问题。
6.2.3买受人应按照合同约定使用、维护住宅和车库，并遵守相关法律法规。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.1.1出卖人未按照本合同约定时间、地点交付住宅和车库的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。
8.1.2出卖人未保证住宅和车库质量符合国家相关标准的，应负责修复或退还买受人已支付的价款，并支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。
8.2买受人违约责任
8.2.1买受人未按照本合同约定时间、方式支付住宅和车库的价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。
8.2.2买受人未按照合同约定使用、维护住宅和车库，导致住宅和车库损坏的，应负责修复或支付修理费用。
第九条争议解决
9.1协商解决：买受人和出卖人应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。
9.3仲裁解决：如调解不
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