企业租地合同范本2024年.docx

?企业租地合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

统一社会信用代码：__________

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：____________

统一社会信用代码：__________

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

一、土地情况

1.2甲方保证对租赁土地拥有合法的所有权，有权将该土地出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期内租金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

（1）在本合同签订后_______日内，支付第一年度租金；

（2）以后每年租金在当年_______月_______日前支付。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具等额的正规发票。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁土地；

（2）负责办理租赁土地的产权证明，并承担相关费用；

（3）协助乙方办理租赁土地的相关审批手续；

（4）租赁期满后，甲方有权收回租赁土地。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）合理使用租赁土地，保护生态环境，不得进行违法活动；

（3）负责租赁土地的日常维护和管理；

（4）租赁期满后，乙方应将租赁土地及地上附着物无偿归还甲方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

5.2甲方未按约定提供租赁土地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

日期：__________________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

日期：__________________

注意事项：

1.确认甲乙双方的身份及资质，确保合同主体合格。

2.明确租赁土地的位置、面积及用途，避免后期纠纷。

3.确定租赁期限，以及续租的相关条件和程序。

4.明确租金的金额、支付方式和支付时间。

5.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方权益。

6.设定违约责任和解决争议的方式。

解决办法：

1.在合同中详尽列明各项条款，并由双方确认无误后签署。

2.对合同中的关键词语进行明确的法律名词解释，避免歧义。

3.在合同履行过程中，双方应诚信守约，如有纠纷应积极协商解决。

法律名词解释：

出租方：指拥有土地所有权或使用权，将其土地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指租赁他人土地进行使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

产权证明：指证明土地所有权或使用权归属的法律文件，如土地使用权证等。

违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

1.场合：如果乙方打算在土地上建个厂房，可能需要长时间施工。

补充条款：在租赁期间，如乙方因建设需要，甲方可给予一定的建设宽限期，宽限期内不计收租金。

2.场合：土地是用来种植特殊作物的，需要保证土地质量。

补充条款：甲方应保证租赁土地在交付时符合乙方种植特殊作物的要求，如土壤质量、排水条件等。

3.场合：乙方可能需要根据业务扩展，临时增加租赁面积。

补充条款：如乙方需要增加租赁面积，双方应友好协商，并根据实际情况调整租金。

特殊场合与附件列表：

特殊场合：租赁土地用于环保项目，需要环保审批。

附件列表：

环保部门的审批文件

环保项目的具体实施计划

1.附件：

附件列表：

1.土地使用权的复印件：确保甲方有权利出租土地。

2.乙方的营业执照复印件：确认乙方的经营资质。

3.租金支付凭证：每次支付租金后的凭证，用于核对。