离婚房产过户标准化协议范本(2024)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产过户标准化协议范本(2024)版B版

本合同目录一览

1.过户房产的基本信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权人

1.4房产所有权证号

1.5房产性质

2.离婚协议

2.1离婚原因

2.2离婚法律文件

2.3双方对房产的约定

3.房产过户的条件

3.1双方的有效身份证明

3.2房产所有权人的同意

3.3房产没有抵押或抵押已解除

3.4房产没有债务纠纷

4.房产过户的流程

4.1双方签订房产过户协议

4.2双方到房产交易中心提交申请

4.3房产交易中心审核申请材料

4.4缴纳税费

4.5房产交易中心办理过户手续

4.6领取新的房产证

5.房产过户的时间

5.1双方签订协议后的时间

5.2提交申请后的时间

5.3审核材料的时间

5.4缴纳税费的时间

5.5办理过户手续的时间

5.6领取新房产证的时间

6.房产过户的费用

6.1税费

6.2过户手续费

6.3其他费用

7.双方的义务和责任

7.1双方应提供的材料

7.2双方应遵守的规定

7.3双方应承担的风险和责任

8.违约责任

8.1双方未按约定提供材料的违约责任

8.2双方未按约定履行过户流程的违约责任

8.3双方未按约定时间完成过户的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决

9.2如协商不成，应提交法院解决

10.合同的生效和终止

10.1双方签字盖章后生效

10.2如双方完成房产过户手续，本合同自动终止

11.其他约定

11.1双方对房产的共有权益

11.2双方对房产的共有债务

11.3双方对房产的独立权益和债务

12.合同的修订

12.1双方应共同协商修订

12.2修订后的合同经双方签字盖章后生效

13.合同的附件

13.1双方的有效身份证明

13.2房产所有权证

13.3离婚法律文件

14.双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条过户房产的基本信息

1.1房产地址：市区路号，房屋编码为。

1.2房产面积：该房产建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

1.3房产所有权人：房产当前登记的所有权人为甲方。

1.4房产所有权证号：房产所有权证编号为。

1.5房产性质：该房产性质为住宅，土地使用权性质为国有。

第二条离婚协议

2.1离婚原因：甲乙双方因原因，经协商一致，决定向有关部门申请离婚。

2.2离婚法律文件：甲乙双方已向法院提交离婚诉讼，法院判决书编号为。

2.3双方对房产的约定：甲乙双方同意将位于市区路号的房产过户给乙方。

第三条房产过户的条件

3.1双方的有效身份证明：甲乙双方应向房产交易中心提交有效的身份证明文件。

3.2房产所有权人的同意：甲方应出具同意将房产过户给乙方的书面证明。

3.3房产没有抵押或抵押已解除：房产必须没有抵押或者抵押已解除，并提供相应的证明文件。

3.4房产没有债务纠纷：甲乙双方应保证该房产不存在任何未清偿的债务。

第四条房产过户的流程

4.1双方签订房产过户协议：甲乙双方应签订书面的房产过户协议，明确双方的权利和义务。

4.2双方到房产交易中心提交申请：甲乙双方应共同到房产交易中心提交房产过户的申请。

4.3房产交易中心审核申请材料：房产交易中心对甲乙双方提交的申请材料进行审核。

4.4缴纳税费：甲乙双方按照房产交易中心的指示缴纳相应的税费。

4.5房产交易中心办理过户手续：房产交易中心在收到完整材料和税费后，为甲乙双方办理房产过户手续。

4.6领取新的房产证：甲乙双方在房产过户完成后，到房产交易中心领取新的房产证。

第五条房产过户的时间

5.1双方签订协议后的时间：甲乙双方应在本协议签订后的X个工作日内，共同到房产交易中心提交过户申请。

5.2提交申请后的时间：房产交易中心在收到甲乙双方申请后的X个工作日内，完成材料审核。

5.3审核材料的时间：房产交易中心审核甲乙双方提交的材料所需的X个工作日。

5.4缴纳税费的时间：甲乙双方应在房产交易中心要求缴纳税费后的X个工作日内完成缴纳。

5.5办理过户手续的时间：房产交易中心办理甲乙双方房产过户手续所需的X个工作日。

5.6领取新房产证的时间：甲乙双方在房产过户完成后，到房产交易中心领取新的房产证。

第六条房产过户的费用

6.1税费：甲乙双方应按照房产交易中心的指示，缴纳房产过户所涉及的税费。

6.2