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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚后房产处理规范协议样本版B版

本合同目录一览

1.房产概况

1.1房产基本信息

1.2房产权利归属

1.3房产贷款情况

2.离婚后房产处理方式

2.1房产过户

2.2房产分割

2.3房产转让

3.房产处理时间节点

3.1离婚生效日期

3.2房产过户完成日期

3.3房产交付日期

4.双方义务与责任

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3甲方责任

4.4乙方责任

5.房产处理费用承担

5.1过户费用

5.2贷款清偿费用

5.3其他相关费用

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房产保险

11.2房产维修保养

11.3子女抚养权

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2离婚证明复印件

12.3贷款合同复印件

13.双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产基本信息

1.1.1房产位于【填写房产具体地址】，建筑面积为【填写房产面积】，房屋结构为【填写房产结构】，房产证号为【填写房产证号】。

1.1.2房产为【填写房产性质，如：住宅、商业、办公等】。

1.2房产权利归属

1.2.1甲方持有房产证，甲方对房产拥有完整的所有权。

1.3房产贷款情况

1.3.1房产目前无贷款。

1.3.2如房产存在贷款，详细贷款信息如下：贷款银行名称、贷款金额、还款方式、还款账号等。

第二条离婚后房产处理方式

2.1房产过户

2.1.1甲方同意将房产过户给乙方，过户费用由【填写承担方】承担。

2.1.2双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户手续办理完成后，房产归乙方所有。

2.2房产分割

2.2.1双方商定房产分割方式为【填写分割方式，如：按比例分割、整套房产归一方等】。

2.2.2分割后的房产归甲方或乙方的具体比例为【填写具体比例】。

2.3房产转让

2.3.1甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为【填写转让价格】。

2.3.2双方应共同前往房产交易中心办理转让手续，转让手续办理完成后，房产归乙方所有。

第三条房产处理时间节点

3.1离婚生效日期为【填写离婚生效日期】。

3.2房产过户完成日期为【填写房产过户完成日期】。

3.3房产交付日期为【填写房产交付日期】。

第四条双方义务与责任

4.1甲方义务

4.1.1甲方应保证房产权利的完整性，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应协助乙方办理房产过户、分割或转让等相关手续。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照约定支付房产转让价格。

4.2.2乙方应协助甲方办理房产过户、分割或转让等相关手续。

4.3甲方责任

4.3.1若甲方提供的房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

4.4乙方责任

4.4.1若乙方未按照约定支付房产转让价格，乙方应承担相应的法律责任。

第五条房产处理费用承担

5.1过户费用由【填写承担方】承担。

5.2贷款清偿费用由【填写承担方】承担。

5.3其他相关费用包括但不限于税费、中介费等，由【填写承担方】承担。

第六条争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，双方同意向【填写仲裁委员会或法院】申请调解或仲裁解决。

6.3如调解或仲裁不成，双方同意向【填写法院】提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除