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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅买卖法律合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体及定义
1.2买方主体及定义
1.3房地产权属证明及定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落及面积
2.2房屋规划用途及建筑结构
2.3房屋所有权及使用年限
第三条：买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2定金支付
3.3房款支付
3.4支付方式及时间
第四条：房屋交付及过户
4.1房屋交付时间及条件
4.2房屋过户手续及费用
4.3房屋交付后的风险承担
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量标准
5.2房屋瑕疵告知
5.3质量问题处理方式
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七条：违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3违约金计算方式
第八条：争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁或诉讼地点及适用法律
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1房屋装修及改造
10.2户口迁移
10.3物业服务及费用
第十一条：税费承担
11.1房屋买卖相关税费
11.2税费承担方式及比例
第十二条：隐私保护及保密
12.1双方隐私保护
12.2合同保密条款
第十三天：房屋保险
13.1房屋保险购买及费用
13.2保险理赔及权益转让
第十四条：附件
14.1房屋买卖合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体及定义
1.2买方主体及定义
1.3房地产权属证明及定义
房地产权属证明是指能够证明甲方对所出售房屋拥有所有权或其他权利的合法文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落及面积
2.2房屋规划用途及建筑结构
标的房屋的规划用途为【规划用途】，建筑结构为【建筑结构】。
2.3房屋所有权及使用年限
甲方保证，甲方对标的房屋享有合法的所有权或其他权利，有权进行出售。标的房屋的使用年限为【使用年限】。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
双方协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币【买卖价格】元整（大写：【买卖价格】元整）。
3.2定金支付
乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购买标的房屋的诚意金。
3.3房款支付
乙方应按照本合同约定的付款时间向甲方支付房款人民币【房款金额】元整（大写：【房款金额】元整）。
3.4支付方式及时间
乙方通过银行转账的方式向甲方支付定金和房款。定金支付时间为签订本合同之日起三个工作日内，房款支付时间为【房款支付时间】。
第四条：房屋交付及过户
4.1房屋交付时间及条件
4.2房屋过户手续及费用
甲方应自负费用，在本合同约定的交付时间前完成标的房屋的过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明交付给乙方。
4.3房屋交付后的风险承担
自标的房屋交付之日起，乙方享有标的房屋的所有权，并承担相应的风险和责任。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量标准
标的房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
5.2房屋瑕疵告知
甲方应在签订本合同前，向乙方如实告知标的房屋的瑕疵和缺陷。
5.3质量问题处理方式
如标的房屋存在质量问题，甲方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，承担修复责任或赔偿责任。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件及后果
本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除本合同后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照本合同约定承担其他违约责任。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼地点及适用法律
本合同争议的仲裁或诉讼地点为【仲裁或诉讼地点】，适用法律为中华人民共和国法律。
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1房屋装修及改造
双方同意，如乙方在购买标的房屋后进行装修、改造，应遵守国家相关法律法规，并取得甲方书面同意。
10.2户口
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