父母房产分割协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父母房产分割协议书通用

本合同目录一览

1.房产分割协议

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2房产分割方式

1.2.1父母共有房产分割为两份

1.2.2房产分割后的所有权归属

1.3房产分割后的管理责任

1.3.1房产维护与管理

1.3.2房产保险事宜

1.3.3房产税务事宜

2.子女权益保障

2.1子女对分割后房产的权益

2.1.1子女的居住权

2.1.2子女的继承权

2.1.3子女的出租、出售权

2.2子女对分割后房产的权益保障

2.2.1父母的义务与责任

2.2.2父母的赡养义务

2.2.3父母的财产分配义务

3.父母权益保障

3.1父母的居住权益

3.1.1父母在分割后的房产中居住的权利

3.1.2父母的居住条件与要求

3.2父母的财产权益

3.2.1父母对分割后房产的所有权

3.2.2父母对房产的收益权

3.2.3父母对房产的处分权

4.合同的履行与违约责任

4.1合同的履行

4.1.1父母的义务履行

4.1.2子女的义务履行

4.2违约责任

4.2.1父母的违约责任

4.2.2子女的违约责任

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.其他事项

6.1房产分割协议的生效条件

6.2房产分割协议的变更与解除

6.3房产分割协议的保密条款

6.4房产分割协议的继承与转让

7.合同的签署与生效

7.1双方签署合同

7.2合同生效日期

7.3合同正本与副本份数

8.附录

8.1房产分割协议书范本

8.2房产所有权证复印件

8.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产地址：北京市朝阳区街号房产，房产证登记地址以此为准。

1.2房产面积：该房产证书记载的建筑面积为平方米，实际使用面积以此为准。

1.3房产所有权证号：房产证登记号/地籍号/不动产权证号为。

第二条房产分割方式

2.1父母共有房产分割为两份，本协议书签订之日起，双方对分割后的房产拥有独立的所有权。

2.2房产分割后的所有权归属：

2.2.1父亲所有房产的份额归父亲所有；

2.2.2母亲所有房产的份额归母亲所有。

第三条房产分割后的管理责任

3.1房产维护与管理：

3.1.1双方按照分割后的房产份额，各自承担房产的维护与管理责任。

3.1.2双方应共同商讨房产的大修、改造等事宜，并各自承担相应费用。

3.2房产保险事宜：

3.2.1双方应各自购买相应的房产保险，保障房产安全。

3.2.2保险费用由各自承担。

3.3房产税务事宜：

3.3.1双方应按照法律法规，各自承担房产相关的税费。

第四条子女权益保障

4.1子女对分割后房产的权益：

4.1.1子女有权利在分割后的房产中居住，但需遵守双方的合理要求。

4.1.2子女有权利按照法律规定继承房产。

4.1.3子女有权利将房产出租、出售，但需提前通知对方。

4.2子女对分割后房产的权益保障：

4.2.1父母应保证子女在分割后的房产中的居住权；

4.2.2父母有义务按照法律规定，给予子女必要的赡养支持；

4.2.3父母在分割房产时，应充分考虑子女的权益。

第五条父母权益保障

5.1父母的居住权益：

5.1.1父母在分割后的房产中拥有居住权，子女应尊重并保障父母的居住权。

5.1.2父母的居住条件与要求：父母有权要求居住在符合舒适、安全条件的房间内，子女应予以保障。

5.2父母的财产权益：

5.2.1父母对分割后房产的所有权归父母所有；

5.2.2父母对房产的收益权归父母所有；

5.2.3父母对房产的处分权归父母所有。

第六条合同的履行与违约责任

6.1合同的履行：

6.1.1双方应严格按照本协议书的约定，履行各自的义务；

6.1.2父母的义务履行：父母应按照本协议书的约定，将房产分割给子女，并保证子女的居住权益；

6.1.3子女的义务履行：子女应按照本协议书的约定，接受父母分割的房产，并尊重父母的居住权益。

6.2违约责任：

6.2.1父母的违约责任：如父母未按照本协议书的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿子女的损失；

6.2.