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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
福州市2024年二手房交易契约1
本合同目录一览
第一条：合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条：其他约定
9.1物业管理
9.2户口迁移
9.3附属设施
9.4装修情况
第十条：合同的生效、终止和失效
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3失效条件
第十一条：合同的份数
11.1双方各执一份
11.2登记机构留存一份
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3房屋平面图
第十三条：签订日期
第十四条：签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号：
1.1.3出卖人地址：福州市区路号
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号：
1.2.3买受人地址：福州市区路号
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落：福州市区路号
2.2房屋结构：住宅，别墅，公寓等
2.3房屋面积：平方米
2.4房屋所有权证号：
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
3.2支付方式：银行转账/现金支付
3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给出卖人。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。
4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.3过户手续：买受人应在本合同签订后，按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。
4.4过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量：出卖人保证所出售房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准。
5.2瑕疵责任：如房屋存在质量问题，出卖人应承担相应的维修责任。
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件：本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约：如出卖人未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
7.2买受人违约：如买受人未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的居民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁。
8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定
9.1物业管理：房屋交付后，物业管理费由买受人承担。
9.2户口迁移：出卖人应在本合同签订后，将房屋内的户口全部迁出。
9.3
附属设施：房屋附属设施（如停车位、储藏间等）的使用权归买受人所有。
9.4装修情况：出卖人应向买受人如实说明房屋的装修情况，包括装修材质、使用年限等。
第十条：合同的生效、终止和失效
10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2终止条件：合同约定的房屋交易完成后，本合同自动终止。
10.3失效条件：本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，本合同失效。
第十一条：合同的份数
11.1双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份。
11.2登记机构留存一份：本合同一份交予房屋登记机构留存。
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件：出卖人应在本合同签订后，向买受人提供房屋所有权证的复印件。
12.2买卖双方身份证明复印件：出卖人和买受人应在本合同签订后，向对方提供身份证明的复印件。
12.3房屋平面图：出
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