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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

福州区域二手房销售协议经典版本文本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方联系方式

2.3卖方身份证号

第三条买方信息

3.1买方姓名

3.2买方联系方式

3.3买方身份证号

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间

5.1房屋交付日期

5.2交付条件

第六条房屋过户

6.1过户费用承担

6.2过户时间

第七条房屋维修责任

7.1保修期

7.2维修责任方

第八条房屋物业费用

8.1物业费承担

8.2物业费缴纳时间

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2家具家电归属

13.3房屋租赁

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：福州市区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5房屋所有权证号：榕房权证字第号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3卖方身份证号：X

第三条买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3买方身份证号：X

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000元

4.2付款方式：买方支付的首付款为成交价的30%，即人民币（大写）：贰佰肆拾万元整（小写）：2400000元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

4.3付款时间：买方应于本合同签订之日起7个工作日内支付首付款，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。

第五条房屋交付时间

5.1房屋交付日期：本合同签订后，卖方应在本合同约定的付款期限内将房屋交付给买方。

第六条房屋过户

6.1过户费用承担：双方同意，过户费用包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税、房产交易手续费等，由买方承担。

6.2过户时间：买方应在本合同约定的付款期限内，与卖方共同办理房屋过户手续。

第八条房屋维修责任

8.1保修期：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及附属设施的保修期为年。

8.2维修责任方：在保修期内，因房屋主体结构、设备设施及附属设施的质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第九条房屋物业费用

9.1物业费承担：自房屋交付之日起，物业费用由买方承担。

9.2物业费缴纳时间：买方应按照物业管理公司的规定及时缴纳物业费。

第十条违约责任

10.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

10.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条合同的生效

12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2

合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经相关部门审批、登记备案。

第十三条其他约定

13.1户口迁移：卖方应在本合同签订后个工作日内将户口迁出，否则应支付给买方人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000元作为违约金。

13.2家具家电归属：本合同签订后，家具、家电等物品的归属按照双方约定处理。

13.3房屋租赁：本合同签订后，卖方不得以任何形式将房屋出租给第三方。

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字：

出卖人（甲方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：____