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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

社区商业用房2024年度租赁协议版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.2租金

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2变更用途条款

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请程序

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险费用承担

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知期限

7.3解除合同后的责任处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

9.其他费用

9.1物业管理费

9.2水电费

9.3其他相关费用

10.房屋交接与退还

10.1房屋交接

10.2房屋退还

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

13.法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

14.附件

14.1租赁房屋清单

14.2租金支付凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.1.1租赁房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括装修情况、设备设施等）

1.2租金

1.2.1租金金额：每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）

1.2.2租金支付周期：按月支付

1.2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金至出租人指定的账户。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3续租条款：如双方同意续租，应于租赁期满前_______个月签订书面续租协议。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途或国家明令禁止的活动。

3.1.2承租人不得将租赁房屋用于与出租人业务相竞争的活动。

3.2变更用途条款

3.2.1承租人如需变更租赁用途，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人应保证租赁房屋的基本设施设备完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施。

4.1.2出租人负责对租赁房屋的结构安全、公共部位及共用设施设备进行维修、养护和管理。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护保养。

4.2.2

承租人因使用不当或人为损坏租赁房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。

4.3维修申请程序

4.3.1承租人如发现租赁房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知出租人。

4.3.2出租人应在接到维修通知后_______个工作日内作出回应，并安排维修。

第五条保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应购买火灾险，并将其受益人指定为承租人。

5.1.2承租人应自行购买人身意外险和财产保险，并将其受益人指定为出租人。

5.2保险购买

5.2.1承租人应于租赁开始日期前_______个工作日向出租人提供保险单据。

5.3保险费用承担

5.3.1火灾险及人身意外险的保险费用由出租人承担。

5.3.2财产保险的保险费用由承租人承担。

第六条违约责任

6.1出租人违约

6.1.1如出租人未按约定提供租赁房屋或未能履行维修责任，应承担相应的违约责任。

6.2承租人违约

6.2.1如承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条解除合同

7.1解除合同的条件

7.1.1双方同意解除合同的，可协商一致解除本合同。

7.1.2承租人有本合同第