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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚后宅基地房产归属协议版B版

本合同目录一览

第一条宅基地房产归属

1.1房产归属

1.2宅基地使用权

1.3房产过户手续

第二条离婚后房产处理

2.1房产分割

2.2房产买卖

2.3房产赠与

第三条子女抚养权与房产

3.1子女抚养权归属

3.2子女抚养权变更

3.3子女抚养权与房产关系

第四条房产贷款与债务处理

4.1贷款偿还责任

4.2债务承担

4.3债务清偿方式

第五条房产共有权与分割

5.1共有权确认

5.2共有权分割

5.3共有权变更

第六条房产交易税费承担

6.1税费计算

6.2税费承担责任

6.3税费支付方式

第七条房产保险与维护

7.1保险办理

7.2保险费用承担

7.3房产维护责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同效力与期限

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同期限

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3赔偿方式

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

12.3附件的保管

第十三条双方信息与保密

13.1双方信息确认

13.2保密义务

13.3信息泄露的赔偿

第十四条合同的签署与生效

14.1签署程序

14.2生效条件

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条宅基地房产归属

1.1房产归属

双方确认，离婚后，房产归甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放弃房产的共有权及房产的一切权益。

1.2宅基地使用权

双方确认，离婚后，宅基地使用权归甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放弃宅基地使用权的共有权及一切相关权益。

1.3房产过户手续

离婚后，甲方（或乙方）应按照国家的相关法律法规，办理房产过户手续，将房产过户至甲方（或乙方）名下。乙方（或甲方）应给予必要的协助。

第二条离婚后房产处理

2.1房产分割

双方确认，离婚后，房产按照本合同第一条的规定进行分割。

2.2房产买卖

如双方同意将房产出售，双方应共同协商确定出售价格、出售方式等事项。出售所得款项按照本合同第一条的规定进行分配。

2.3房产赠与

如双方同意将房产赠与子女，双方应共同办理房产赠与手续，并承担相关的税费。

第三条子女抚养权与房产

3.1子女抚养权归属

双方确认，离婚后，子女的抚养权归甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放弃子女的抚养权及一切相关权益。

3.2子女抚养权变更

如双方在离婚后协商一致，可以变更子女的抚养权归属。

3.3子女抚养权与房产关系

双方确认，子女的抚养权归甲方（或乙方）所有，房产的归属按照本合同第一条的规定进行。

第四条房产贷款与债务处理

4.1贷款偿还责任

如房产存在贷款，甲方（或乙方）应承担贷款的偿还责任。

4.2债务承担

如房产存在其他债务，甲方（或乙方）应承担相应的债务责任。

4.3债务清偿方式

双方应共同协商确定债务的清偿方式，包括还款金额、还款期限等事项。

第五条房产共有权与分割

5.1共有权确认

双方确认，离婚前，房产为双方共有。

5.2共有权分割

如房产为双方共有，双方按照本合同第一条的规定进行共有权的分割。

5.3共有权变更

如双方同意变更共有权分割的方式，双方应签订补充协议，并办理相应的变更手续。

第六条房产交易税费承担

6.1税费计算

如房产进行买卖或赠与，双方应共同协商确定税费的计算方式。

6.2税费承担责任

双方应按照本合同第六条第一项的约定，承担相应的税费责任。

6.3税费支付方式

双方应共同协商确定税费的支付方式，包括支付时间、支付金额等事项。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向相关机构申请调解，通过第三方调解机构进行争议解决。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

第九条合同效力与期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。

9.3合同期限

本合同的期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均应