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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

物业管理知识竞赛题

第一篇：物业管理知识竞赛题

物业管理知识竞赛题

1、中华人民共和国国务院令(第379号)《物业管理条例》已经

2003年5月28日国务院第几次常务会议，自什么时间起施行？

答：国务院第9次常务会议通过，自2003年9月1日起施行。

2、什么是物业？

答：物业是指已建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设

施和场地。

3、《山东省物业管理条例》已经2009年1月8日山东省第十一

届人民代表大会常务委员会第几次会议通过，自什么时间起施行？

答：山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过，

自2009年5月1日起施行。

4、《山东省物业管理条例》所称的物业管理指的是什么？

答：是指业主通过自治管理，选聘物业服务企业或者其他管理人，

按照物业服务合同，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区

域内的环境卫生及相关秩序的活动。

5、什么是业主及业主大会？

答：房屋的所有权人是业主，物业管理区域内全体业主组成业主

大会。

6、我国第一家物业公司成立的时间、名称及意义？

答：我国第一家物业公司成立于1981年3月10日，深圳市物业

管理公司。意义：这是我国内地物业管理迈出的第一步，标志着物业

管理这一新兴行业的诞生。

7、我国第一家物业管理协会成立的时间及名称？答：1993年6

月30日，深圳市物业管理协会。

8、物业管理在什么时候起源于哪个国家？答：物业管理起源于

19世纪60年代的英国。

9、物业管理的基本特征是什么？

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

答：社会化、专业化、企业化和经营型是物业管理的基本特性。

10、建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应

当持哪些资料向物业主管部门申请划分物业管理区域？

答：房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设用

地使用权证书、项目规划设计方案和地名核准文件等资料。

11、我市现有多少家物业服务企业？答：我市现有物业服务企业

116家。

12、物业管理的目的是什么？

答：为了发挥物业的最大使用功能，使其保值增值，并为物业所

有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终

实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长。

13、物业管理的区域是怎样划分的？

答：物业管理区域的划分，应当以建设用地规划许可证确定的红

线图范围为基础，并考虑建筑物规模、共用设施设备、社区建设等因

素。

14、物业管理区域划定后，需要调整怎么办？

答：物业管理区域划定后，确需调整的由物业主管部门按照《山

东省物业管理条例》的规定重新进行划分登记，但应当经相关物业管

理区域内已入住面积且已入住户数的比例达到百分之五十以上的业主

同意。

15、物业服务用房的配置应当符合哪些规定？

答：(1)建筑面积按照建设工程项目总建筑面积的千分之三至千分

之五配置，最少不低于一百平方米；

(2)具备水、电、采光、通风等正常使用功能。