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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目委托担保合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质及规模

2.4项目投资总额

3.委托担保内容

3.1担保范围

3.2担保期限

3.3担保方式

3.4担保金额

4.合作双方权利义务

4.1委托方权利

4.2委托方义务

4.3担保方权利

4.4担保方义务

5.担保费用及支付方式

5.1担保费用计算方法

5.2担保费用支付方式

5.3担保费用支付时间

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违反保密义务的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：项目基本情况

11.2附件二：担保协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期及地点

第二条：项目概况

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地址：市区路号

2.3项目性质：住宅及商业综合体

2.4项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积200000平方米

2.5项目投资总额：人民币10亿元

第三条：委托担保内容

3.1担保范围：包括但不限于项目土地使用权、建筑物所有权及附属设施等

3.2担保期限：自合同签订之日起至项目竣工并取得全部权属证书之日止

3.3担保方式：采用连带责任担保

3.4担保金额：人民币5亿元

第四条：合作双方权利义务

4.1委托方权利

4.1.1要求担保方按照约定履行担保义务

4.1.2享有项目权属证书的优先受偿权

4.2委托方义务

4.2.1按时足额支付担保费用

4.2.2协助担保方办理相关手续

4.3担保方权利

4.3.1享有合同约定的担保费用

4.3.2享有对项目权属证书的优先受偿权

4.4担保方义务

4.4.1按时足额履行担保义务

4.4.2协助委托方办理相关手续

第五条：担保费用及支付方式

5.1担保费用计算方法：按项目投资总额的5%计算，即人民币5000万元

5.2担保费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件一

5.3担保费用支付时间：自合同签订之日起，每季度支付一次

第六条：争议解决

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

6.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院

6.3争议解决程序：按照相关法律法规及仲裁委员会或人民法院的规定进行

第七条：合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2一方违约，另一方提出解除

7.2合同终止条件

7.2.1项目竣工并取得全部权属证书

7.2.2双方协商一致

7.3合同解除与终止程序

7.3.1提前通知对方

7.3.2协商解决相关事宜

7.3.3依法办理相关手续

第八条：违约责任

8.1违约行为认定

8.1.1委托方未按约定支付担保费用的

8.1.2担保方未按约定履行担保义务的

8.1.3双方违反保密条款的

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约方应承担相应的违约金

8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失

8.2.3违约方应承担仲裁或诉讼费用

8.3违约责任承担期限

8.3.1违约行为发生后，违约方应在收到对方书面通知之日起30日内承担违约责任

第九条：保密条款

9.1保密信息范围

9.1.1双方的商业秘密

9.1.2项目相关信息

9.1.3合同内容

9.2保密义务

9.2.1双方应对保密信息进行保密处理

9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息

9.3违反保密义务的处理

9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任

9.3.