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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产租赁纠纷上诉状合同范本

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.房产使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

7.房产维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.装修及改造

8.1甲方同意

8.2乙方同意

9.房产保险

9.1甲方购买

9.2乙方购买

10.税费及费用

10.1税费承担

10.2其他费用

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：市区路号

3.房产信息

3.1房产地址：市区路号栋单元室

3.2房产面积：100平方米

3.3房产用途：住宅

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2支付方式：每月前10日支付当月租金

5.3支付日期：每月前10日支付当月租金

6.房产使用规定

6.1使用范围：乙方仅限自住，不得将房产用于任何商业活动或出租

6.2使用限制：乙方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动

7.房产维护与保养

7.1甲方责任：负责房产的日常维护保养，确保房屋的正常使用

7.2乙方责任：保持房屋的清洁卫生，合理使用房屋内的设施设备

8.装修及改造

8.1甲方同意：乙方在租赁期间，经甲方书面同意，可以对房产进行必要的装修和改造，但需保持房屋结构的安全性和原设计风格。

8.2乙方同意：乙方在进行装修和改造前，应向甲方提交详细的装修方案，包括装修内容、费用预算、施工时间等，并获得甲方的书面批准。

9.房产保险

9.1甲方购买：甲方已为该房产购买了火灾保险，保险期间覆盖租赁期限。

9.2乙方购买：乙方应在租赁期间自行购买房屋内容保险，以保障其个人财产不受损失。

10.税费及费用

10.1税费承担：租赁期间产生的房产税、物业费等税费由甲方承担。

10.2其他费用：租赁期间产生的水电费、燃气费等由乙方按实际使用情况承担。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：若甲方未按时提供房产或提供房产不符合约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

11.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反使用规定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：无

13.合同解除

13.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。

13.2合同解除程序：解除合同一方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同终止日期：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公