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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简易个人房屋租赁合同(通用18(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用规定

4.2租赁期间房屋维修责任

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除通知期限

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2宠物饲养

10.3访客管理

11.出租人声明

11.1房屋权属证明

11.2房屋未设定抵押权等担保物权

12.承租人声明

12.1身份证明

12.2租赁用途

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以合同附件房屋照片为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，房屋实际使用面积以实际测量结果为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整），租金每半年支付一次。

2.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付租金共计人民币元整（大写：人民币叁佰肆拾元整）。

2.3租金支付方式：承租人应于每半年到期日前七个工作日内，通过银行转账方式将租金支付给出租人。

3.押金及退还

3.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币贰佰元整）。

3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在七个工作日内退还承租人押金。如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应维修费用。

4.房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定合理使用，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

4.2租赁期间房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋及附属设施本身缺陷导致故障，由出租人负责修复。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。

5.房屋转租

5.1转租条件：承租人在租赁期间不得将房屋转租给他人。

5.2转租手续：如承租人确需转租，应事先书面征求出租人同意，并按照出租人的要求办理相关手续。如出租人同意转租，承租人应将转租事宜书面通知出租人，并注明转租期限、转租人姓名、联系方式等信息。

6.合同解除

6.1解除条件：合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2

解除通知期限：双方同意提前解除本合同时，应提前书面通知对方，通知期限不少于三个月。

7.违约责任

7.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时交付租金的，应承担迟延交付租金的违约责任，并按照迟延交付租金的金额支付违约金。

7.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、擅自转租或违反合同约定使用房屋的，出租人有权提前解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限未解决的，双方均可请求人民法院介入解决。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致提前解除合同的，合同即行终止。

10.其他约定

10.1

房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。

10.2