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自建房屋建设承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条承包范围及内容

3.1乙方承包范围

3.2乙方负责施工的工程内容

3.3乙方提供的材料及质量标准

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3进度付款及比例

4.4付款条件及期限

第五条工程进度及交付

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程进度报告

5.4工程交付及验收

第六条质量保证及保修

6.1乙方施工质量标准

6.2质量保证期限

6.3保修责任及范围

第七条违约责任

7.1双方违约情形及责任

7.2赔偿金额及方式

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3仲裁或诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及后果

第十条合同的转让

10.1双方同意转让的条件

10.2转让通知及同意

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容的保密

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止及后果

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××，地址：×××。

1.2乙方名称：×××，地址：×××。

第二条工程概述

2.1工程名称：自建房屋建设

2.2工程地点：×××

2.3工程规模：按照附件一《工程概况》所述

2.4工程预算：人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额按照附件二《工程预算》执行。

第三条承包范围及内容

3.1

乙方承包范围：自建房屋建设的全部施工内容，包括但不限于土建、水电安装、装修等。

3.2乙方负责施工的工程内容详见附件三《施工内容》。

3.3乙方提供的材料详见附件四《材料清单》，材料质量应符合国家及行业相关标准。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式：按照工程进度分阶段支付。

4.3进度付款及比例：详见附件五《进度付款比例》。

4.4付款条件及期限：甲方按照乙方提交完成的工程进度报告进行付款，付款期限为收到工程进度报告后15日内。

第五条工程进度及交付

5.1工程开工日期：双方协商确定，并以书面形式通知。

5.2工程竣工日期：按照附件六《工程进度计划》执行。

5.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。

5.4工程交付及验收：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，甲方应在验收合格后支付剩余款项。

第六条质量保证及保修

6.1乙方施工质量标准：应符合国家及行业相关标准。

6.2质量保证期限：自工程验收合格之日起两年。

6.3保修责任及范围：详见附件七《保修责任及范围》。

第七条违约责任

7.1双方违约情形及责任：

（1）甲方未按照约定支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。

（2）乙方未按照约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的5%。

7.2赔偿金额及方式：违约金不足以弥补损失的，双方同意按照实际损失进行赔偿。赔偿金额及方式详见附件八《赔偿金额及方式》。

第八条争议解决

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解：如双方协商不成，可向约定的第三方调解机构申请调解。

8.3仲裁或诉讼：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件及后果：合同解除应符合法律规定，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的后果。

第十条合同的转让

10.1双方同意转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2转让通知及同意：双方同意转让的，应书面通知对方，并取得对方书面同意。

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、签订过程以及与合同有关的其他信息予以保密。

11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款