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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳住房租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

1.3租金支付方式及时间

2.租金及费用

2.1租金标准

2.2押金金额及退还方式

2.3房屋维修费用

2.4物业管理费

2.5水、电、煤气等费用

3.房屋使用及管理

3.1房屋使用要求

3.2房屋维护与管理

3.3房屋变更使用用途

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2申请仲裁解决

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋交付时间及方式

8.2房屋返还时间及方式

8.3合同的签署与生效

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2租赁双方身份证明复印件

9.3房屋内部设施清单

10.补充条款

11.合同的修订历史

12.签署日期及地点

13.出租方签名

14.承租方签名

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.1.1房屋位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2承租方应在合同到期前_______个月向出租方提出续租或退租意向。

1.2.3如承租方未在合同到期前提出续租或退租意向，本合同自动续约_______年。

2.租金及费用

2.1租金标准

2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

2.1.2租金支付方式为银行转账，每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.2押金金额及退还方式

2.2.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2.2合同到期或提前解除合同时，如无损坏或遗失，出租方应在扣除应付款项后_______个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。

2.3房屋维修费用

2.3.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.3.2因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由出租方承担。

2.3.3因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

3.房屋使用及管理

3.1房屋使用要求

3.1.1承租方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.1.2承租方不得将房屋转租给他人，如确需转租，应提前_______个月通知出租方，并征得出租方书面同意。

3.2房屋维护与管理

3.2.1出租方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适。

3.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行日常维护。

3.3房屋变更使用用途

3.3.1如承租方需变更房屋使用用途，应提前_______个月向出租方提出书面申请，并征得出租方书面同意。

3.3.2出租方有权根据市场情况决定是否同意变更申请，并有权要求承租方支付因此产生的额外费用。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金和押金。

4.1.2出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

4.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

4.2.2承租方应按照约定的方式支付租金和押金。

4.2.3承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议。

5.1.2变更协议应明确变更的内容、期限及影响。

5.2合同解除条件

5.2.1租赁双方同意并签署书面解除协议。

5.2.2解除协议应明确解除的原因、日期及影响。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或附属设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任。

6.1.2