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租赁铺位合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中的“租赁铺位”指位于________________的铺位，具体位置详见附件一。

1.1.2“甲方”指甲乙双方中的出租方。

1.1.3“乙方”指甲乙双方中的承租方。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于租赁铺位的权利义务，保证双方合法权益。

第二章租赁铺位及租赁期限

2.1租赁铺位

2.1.1甲方同意将租赁铺位出租给乙方使用，乙方同意租赁该铺位。

2.1.2租赁铺位的具体面积、结构及设施详见附件二。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1乙方租赁铺位的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.1.2租金每____个月调整一次，具体调整方式双方协商确定。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证租赁铺位的结构和设施安全可靠，符合国家相关法律法规的要求。

4.1.3甲方在租赁期限内不得擅自提高租金标准。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定使用租赁铺位进行经营活动。

4.2.2乙方应合理使用租赁铺位的设施，爱护公共设施，不得损坏或擅自改变。

4.2.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.1.2甲方未按约定提供租赁铺位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的合理费用。

5.2.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责租赁铺位的主体结构及公共设施的维修。

6.1.2乙方负责租赁铺位内部设施的维修及保养，保证其正常使用。

6.2维修费用

6.2.1甲方负责的维修费用由甲方承担。

6.2.2乙方负责的维修费用由乙方承担，但乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意后方可进行。

6.3维修期限

6.3.1甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内完成维修工作。

6.3.2乙方应在发觉租赁铺位内部设施损坏后的__个工作日内进行维修。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方负责购买租赁铺位的公共责任保险。

7.1.2乙方负责购买租赁铺位的财产保险及员工意外伤害保险。

7.2保险费用

7.2.1甲方购买的保险费用由甲方承担。

7.2.2乙方购买的保险费用由乙方承担。

7.3保险赔偿

7.3.1如因租赁铺位发生意外，导致第三方财产损失或人员伤亡，由相应的保险公司根据保险合同进行赔偿。

7.3.2甲方或乙方购买的保险不足以赔偿损失的部分，由责任方承担。

第八章安全与环保

8.1安全责任

8.1.1甲方应保证租赁铺位的安全设施齐全，并定期进行检查。

8.1.2乙方应遵守国家和当地的安全规定，保证经营活动的安全。

8.2环保责任

8.2.1甲方应保证租赁铺位的环保设施符合国家相关标准。

8.2.2乙方应遵守国家和当地的环保规定，保证经营活动的环保。

8.3应急处理

8.3.1甲乙双方应制定应对突发事件的预案，并定期组织应急演练。

8.3.2如发生突发事件，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失。

第九章争