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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房全权代理合同（2024年版）版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1代理购房类型
1.2代理购房区域
1.3代理购房预算
2.代理费用
2.1代理服务费
2.2费用支付方式
2.3费用支付时间
3.代理期限
3.1代理起始日期
3.2代理终止日期
4.双方权利与义务
4.1购房全权代理人的权利
4.2购房全权代理人的义务
4.3委托人的权利
4.4委托人的义务
5.购房流程
5.1房源搜索
5.2房源筛选
5.3房源实地查看
5.4房源议价与谈判
5.5房源购买决策
5.6房源购买流程
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
7.违约责任
7.1购房全权代理人的违约责任
7.2委托人的违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构仲裁
8.3向人民法院提起诉讼
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密义务
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的影响
10.3不可抗力的处理
11.合同的效力、变更与转让
11.1合同的效力
11.2合同的变更
11.3合同的转让
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的效力
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.合同的签署、生效与终止
14.1合同的签署
14.2合同的生效
14.3合同的终止
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1代理购房类型
代理人同意按照委托人的要求，代理委托人购买住宅、商业、办公等类型的房产。
1.2代理购房区域
代理人应在委托人指定的区域内寻找合适的房产。如委托人未指定区域，代理人应在全市范围内寻找。
1.3代理购房预算
代理人需在委托人指定的预算范围内寻找合适的房产。如委托人未指定预算，代理人应提供符合市场水平的房产推荐。
第二条代理费用
2.1代理服务费
代理人的代理服务费为房产成交总价的2%。
2.2费用支付方式
代理服务费在房产成交后，由委托人支付给代理人。
2.3费用支付时间
代理服务费的支付时间为房产成交后七个工作日内。
第三条代理期限
3.1代理起始日期
代理期限自双方签订合同之日起计算。
3.2代理终止日期
代理期限至代理人找到符合委托人要求的房产并协助委托人完成购房手续之日终止。
第四条双方权利与义务
4.1购房全权代理人的权利
代理人有权根据委托人的要求，代为查看、筛选、议价、谈判并购买房产。
4.2购房全权代理人的义务
代理人应诚实守信，为委托人提供专业的购房建议，并确保委托人的利益不受损害。
4.3委托人的权利
委托人有权要求代理人按照其要求进行购房代理，并有权拒绝代理人的推荐。
4.4委托人的义务
委托人应向代理人提供真实的购房需求和预算，并配合代理人完成购房手续。
第五条购房流程
5.1房源搜索
代理人应根据委托人的要求，在指定的区域内寻找符合需求的房产。
5.2房源筛选
代理人应对搜索到的房源进行筛选，并向委托人推荐符合条件的房产。
5.3房源实地查看
代理人应安排委托人实地查看推荐的房源。
5.4房源议价与谈判
代理人应代表委托人与房产卖家进行议价和谈判。
5.5房源购买决策
代理人应根据委托人的要求，协助委托人做出购买决策。
5.6房源购买流程
代理人应协助委托人完成房产购买的各项手续，直至合同生效。
第六条合同解除与终止
6.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）代理人未能在代理期限内找到符合委托人要求的房产。
6.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）代理人找到符合委托人要求的房产，并协助委托人完成购房手续；
（2）代理期限届满。
第七条违约责任
7.1购房全权代理人的违约责任
代理人如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿委托人的损失。
7.2委托人的违约责任
委托人如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿代理人的损失。
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.2提交仲裁机构仲裁
如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。
8.3向人民法院提起诉讼
如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信
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