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物业管理师《综合能力》预习试题及答案1

一、单项选择题

1.决定供给价格弹性大小是（）。

A.商品本身用途多用性

B.消费者对某种商品需求程度

C.商品代替品数目

D.产品成本情况

2.市场上经营决议利润最大化标准是（）相等。

A.平均收益与平均成本

B.边际收益与边际成本

C.边际收益与总收益

D.总成本与边际成本

3.管理基本职能应包含（）等基本功效活动。

A.决议、计划、组织、指挥、激励和控制

B.决议、计划、指挥、领导、奖励和控制

C.决议、计划、组织、领导、激励和控制

D.计划、组织、领导、指挥、奖励和控制

4.市场调查方法很多，按调查（）划分，有直接调查法和间接调查法。

A.伎俩

B.范围

C.方式

D.内容?

5.以下创新激励方式中，（）激励是不可代替，能够利用种种伎俩去激励、调整和保障实施创新活动。

A.产权

B.市场’

C.政府

D.企业

6.性格（）特征主要表现为行为活动习惯方式，这是人对现实态度另一个表现。

A.意志

B.情绪

C.稳定

D.理智

7.物业管理关键就是服务，服务中心理策略主要包含（）服务。

A.情感化、个性化

B.实用化、个性化

C.情感化、智能化

D.实用化、智能化

8.公共关系最根本职能是（）。

A.咨询提议

B.协调关系

C.沟通协调

D.组织宣传

9.以下选项中，（）指人们在认识过程中，在认识逻辑上常出现一个偏差，即由知觉对象所具备某种特征推及对象总体特征，从而产生美化或丑化对象印象。

A.成见效应

B.光环效应

C.先人印象

D.近因效应

10.人际关系尤其是良好人际关系建立前提是（）。

A.平等交往标准

B.互惠互利标准

C.诚信标准

D.宽容标准

11.管理者在采访中（）是成功与媒体沟通关键。

A.掌握好时间

B.做好准备工作

C.妥善应答

D.与新闻记者建立良好关系

12.行政管理必须严格遵照主要标准是（）。

A.执法必严

B.依法行政

C.行政监督

D.公平公正

13.以下行政管理组织机关中，不属于辅助机关是（）。

A.办公机关

B.信息机关

C.咨询机关

D.统计机关

14.我国工商行政管理，担负着（）双重主要职责，在实现我国资源优化配置过程

中，主要经过确保市场机制对资源配置基础性功效发挥，以及维护资源配置国家宏观计划政策实施来确保对资源优化配置。

A.经济导向和发展导向

B.纪律导向和发展导向

C.经济导向和市场导向

D.经济导向和纪律导向

15.物业管理行业行政管理方式不包含（）。

A.实施准人制度

B.创造竞争环境·

C.组织开展考评活动

D.立案记载

16.《中华人民共和国协议法》要求，国际货物买卖协议和技术进出口协议适用诉讼时效为（）。

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

17.协议推行是指债务人金面地、适当地完成其协议义务，债权人协议债权得到完全

实现，以下协议推行应该遵照标准中不包含是（）标准。

A.适当推行

B.协作推行

C.公平推行

D.情事变更

18.建筑物区分全部权，是指由区分全部建筑物专有权、共有权以及基于共同关系而产生组员权所组成尤其全部权。以下选项中关于其特征叙述错误是（）。

A.内容组成具备复合性

B.权利处罚具备一体性

C.标物是特定实体，而非空间

D.是人与物关系和人与人关系结合

19.统计调查要求包含（）。

A.准确性、及时性、全方面性、系统性·‘

B.针对性、及时陛、完整性、系统性

C.准确性、针对性、全方面性、完整性

D.准确性、及时性、全方面性、完整性

20.在风险种类中，（）风险是指风险起源与影响方面都不与特定人关于，最少

是个人所不能阻止风险，而且是在全社会范围普遍存在风险。

A.基本

B.特定

C.纯粹

D.投机

二、多项选择题

1.以下关于需求弹性和需求弹性系数了解表述正确有（）。

A.需求弹性是价格变动对需求量变动反应程度

B.需求弹性系数是指需求量变动率与价格变动率比值

C.需求弹性系数是需求量变动绝对量与价格变动绝对量比值

D.需求弹性系数数值能够是正值，也能够是负值.

E.同一条需求曲线上不一样点需求弹性系数大小并不一定相同。

2.市场营销组合特点包含（）。

A.市场营销组合原因对企业来说都是“可控原因”

B.市场营销组合是一个复合结构

C.市场营销组合是一个动态组合

D.市场营销组合不受企业市场定位战略制约

E.依照市场定位战略设计，安排对应市场营销组合

3.劳动者心理健康主要包含特征有（）。